«Однушка» очередникам — $ 140, силовикам — $ 27, сиротам — бесплатно. Заселение арендного дома по ул. Тухачевского

Дом по адресу Тухачевского, 32 был сдан в эксплуатацию в середине прошлого месяца. Некоторое время ушло на оформление документов, а 20 ноября арендная новостройка распахнула двери для своих первых постояльцев. Ими стали дети-сироты, силовики, прокурорские работники и обычные очередники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Так определено указом Президента № 563: часть квартир в арендных новостройках будет выделяться сиротам, достигшим совершеннолетия, часть — госслужащим на период трудовых отношений. Так что со временем «дома контрастов» появятся во всех регионах Беларуси. Realt.by побывал на заселении первого такого дома и узнал, что думают жильцы о своих новых соседях.

В полдень во дворе нового арендного дома собрались новоселы, чиновники и артисты. Администрация Заводского района организовала традиционное для таких случаев шоу, так что перед тем, как получить ключи от своих квартир, будущие жильцы выслушали поздравительные речи чиновников, произнесенные под аккомпанементы звонких патриотических песен.

Для приветственного слова к микрофону пригласили Дмитрия Гуриненко. Замглавы администрации рассказал, что новостройка на Тухачевского — уже третий за год арендный дом, который заселяется в пределах Заводского района.

— В доме есть все: свет, вода, электричество, работают лифты. В районе — современная инфраструктура. Буквально через дорогу — детский сад, за домом находится школа, поэтому можете смело смотреть в будущее.

Правда, среди новоселов почти не было семей с детьми. Так что о детских садах и школах чиновник заговорил скорее на перспективу.

Начальник управления «Минского домостроительного комбината» Олег Якубовский от имени генподрядной организации поздравил новоселов с торжественным заселением и вручил символический ключ Юрию Гуру, представителю ЖРЭО района.

Последний разделил с жильцами радость и, не откладывая в долгий ящик, попросил у них бережно относиться к оборудованию и местам общего пользования. После того, как торжественная часть была окончена, новоселы выстроились в очередь за ключами от своего жилья.

Из 77 квартир дома 45 являются арендными и распределялись среди 39 семей очередников, 5 семей военнослужащих и одной семьи прокурорского работника. Остальные 27 квартир пополнили фонд социального жилья и были выделены сиротам, достигшим совершеннолетия. Стоимость проживания для разных категорий граждан рассчитывалась по-разному. Для очередников она сложилась в районе Br 1,5−2 млн, для силовиков оказалась немногим выше Br 300 тыс, что до сирот — они будут жить в своих социальных квартирах бесплатно, но как долго — закон еще не постановил. Проект указа по социальному жилью на сегодняшний день находится в разработке.

В новое жилье детей-сирот провожала социальный работник. Учила пользоваться «таблеткой» для открывания подъездных дверей, искала вместе с воспитанниками почтовый ящик и помогала извлечь из него корреспонденцию.

Все эти мелочи для сирот в диковинку, и, хотя азы проживания в собственной квартире дались им без особых усилий, ребятам предстоит нелегкое испытание самостоятельностью, ведь за плечами у них — 18 лет жизни в интернате, в изоляции от внешнего мира. Нашу героиню зовут Саша, и она почти ничего не говорит. На вопросы, заданные журналистами, чаще отвечает социальный работник. И радуется новой квартире, озвучивая предполагаемые мысли воспитанницы.

— До этого я жила в интернате, в седьмой школе. Сейчас учусь во втором лицее на швею. Жить самостоятельно? С одной стороны, страшно, с другой… ну… как-то так.

— А стипендию в лицее платят? — спрашиваем мы. Судя по Сашиной реакции, она плохо себе представляет, что означает это слово.

— Нет, стипендию не платят, — поясняет социальный работник. — Обеспечивают учащихся бесплатным питанием. Но сиротам полагаются социальные выплаты. Что касается жилья, оно предоставляется не всем. Есть сироты, за которыми закреплены квартиры их материально обязанных родителей. Если такого жилья нет, или оно не соответствует санитарным нормам, тогда по достижению совершеннолетия им предоставляется социальное.

Сашиными соседями стала семья военнослужащих. Сегодня Игорь Михаилович вместе с женой вселяется в двухкомнатную квартиру. Дети уже выросли и пошли по стопам отца: сын закончил военную академию, дочь также работает в Вооруженных силах Республики Беларусь.

— Вот уже 30 лет служу в Вооруженных силах. Звание — полковник.

— Был коммандующим СЗТК города Мачулищи, — гордится супруга. — Сейчас назначается на другую должность. Если все будет хорошо, станет начальником государственной военной инспекции. Генеральская должность!

— За аренду будем платить 328 тысяч, потому что для военнослужащих применяется понижающий коэффициент 0,2. Знаю, что гражданские будут платить больше, но это же все равно гораздо дешевле, чем снимать квартиру у частников. До этого жили в Мачулищах, там же располагалась база командования. Но не везде вооруженные силы предоставляли отдельное жилье. Долгие годы мы мотались по общежитиям. Сейчас вот выделили отдельную квартиру, но это только на время трудового контракта. А вообще у нас в Бобруйске есть «трешка». Мы поначалу жили в ней как в служебной, потом я ее «расслужебил»: заплатил 10% от стоимости, а остальную сумму распределили на 40 лет. Платим по 125 тысяч в месяц. Безо всяких кредитов. Так что люди мы везучие.

Алексей вместе с родителями вселяется сегодня в двухкомнатную квартиру.

— Честно говоря, ожидал, что будет хуже. Но качество отделки приятно удивило, здесь очень уютно. Мой отец стоял в очереди на улучшение жилищных условий с 1988 года. Когда-то давно нам предлагали строиться на льготной основе, но на тот момент у нас не было финансовых возможностей.

— Когда узнали от знакомых про программу арендного жилья, то сразу написали заявление в администрацию. Нам предоставили двухкомнатную квартиру, арендная плата составит Br 1 600 000. Сумма посильная, семья из трех человек, каковой мы являемся, вполне может такую сумму потянуть. Да, знаю, что силовики будут платить гораздо меньше. Трудно сказать, справедливо ли это. Такой закон, ничего тут не поделаешь.

Новостройка расположена возле универмага «Беларусь». Ближайшая станция метро — «Партизанская», но до нее — 15 добрых минут пешей прогулки. Во дворе дома имеется детский сад, школа, стоянка автомобилей. Из 77 квартир 5 остались не заселены: их предстоит распределить среди жителей домов, идущих под снос.