Третья очередь строительства БЦ «Порт». Экскурсия и фоторепортаж Realt.by

30 октября 2014 года в эксплуатацию сдается финальная очередь бизнес-центра «Порт» — до завершения строительства осталось всего 1,5 месяца и команда Realt.by не без интереса отправилась на стройплощадку. Чем удивит новостройка? Чем она отличается от первых двух зданий? Как весь ансамбль сморится вместе? Читайте об этом в нашем материале.

Внешне здание напоминает лайнер и это не случайно. Проектировщики акцентировали внимание на морской тематике, добавив объекту динамики и эффектности декоративными металлическими элементами отделки.

Кроме того, застройщики уделили максимальное внимание созданию комфортной микросреды в каждом помещении. Для этого применена специальная система вентиляции и кондиционирования, которая позволяет задавать разные режимы работы и температуру в пределах одного офиса.

— Кому-то жарко, кому-то холодно — у нас такого не будет. Каждый сотрудник получит возможность настроить идеальную для себя среду. Система кондиционирования также предусматривает очищение, увлажнение воздуха и его подачу непосредственно к рабочим местам, что предполагает продуктивную работу всего коллектива, — пояснила Надежда Черникова.

Начинка здания

Концепция многофункциональности предполагает совмещение различных функциональных групп помещений, для достижения дополнительных преимуществ за счет эффекта синергии.

В цифрах это означает, что здание бизнес-комплекса общей площадью 14 890 квадратных метров включает в себя трехуровневую автостоянку (более 150 машиномест), комплекс офисных блоков (4 000 квадратных метров), объекты торгово-социальной инфраструктуры общей площадью около 1 200 квадратных метров, а также складской комплекс (2000 кв.м.). Дополнительные возможности будут созданы объектами бизнес-инфраструктуры — переговорными, конференц-залом, кафе.

—С инженерной точки зрения, здание будет оснащено лучшими современными системами — приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла и чиллером, мультизональным центральным кондиционированием IV поколения, телекоммуникационными технологиями, а также системами автоматизированного управления зданием (Building management system), в том числе включающими работу автономной системы диспетчеризации инженерного оборудования и контролем энергоресурсов.

— Для наибольшего комфорта наших арендаторов мы несколько изменили проект здания и приподняли потолки офисных этажей, достигнув показателей помещений повышенной комфортности. Площади офисов у нас разные: от 30 до 350 квадратных метров с возможностью укрупнения. Есть и небольшие помещения, и просторные офисные блоки с собственными террасами. Таким образом, место в «ПОРТу» найдется для любого формата и размера бизнеса.

— Объединяющими звеньями являются переговорная и конференц-зал, где все наши клиенты смогут принимать гостей, проводить деловые встречи или переговоры. Вообще новое здание лучше рассматривать в составе всего комплекса. Вся инфраструктура, которая уже имеется — банки, страховые компании, пункты общественного питания, бухгалтерские услуги, аудит и другое — все это будет под рукой и у наших новых клиентов, — рассказала Надежда Черникова.

Паркинг заслуживает отдельного внимания. Система навигации, контроль доступа, оптимизация движения по этажам для сотрудников и гостей комплекса, сигнализация по вакантным и занятым местам — все это позволит комфортно и без суеты приезжать на работу. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, в двух минутах ходьбы располагается станция метро «Уручье».

— С будущими арендаторами мы начали работать еще летом, чтобы каждый из них еще на этапе строительства смог сделать офис под себя, внести какие-либо конструктивные изменения в планировки, обустроить все так, как пожелает. В период строительства мы принимаем в работу индивидуальные дизайн-проекты по отделочным решениям помещений, корректируем проектное решение под потребности арендаторов, подбираем оптимальное решение по составу помещений под индивидуальную бизнес-структуру будущих арендаторов.