$605 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Высокий спрос и рекорд в Орше. Что происходило на рынке квартир в Витебской области в 3 квартале 2021 года

10.11.2021 2008

Спрос на квартиры в регионе вырос повсеместно, причем наибольшее число сделок с квартирами отмечалось в августе — до повышения ставок по кредитам. Однако на ценах это отразилось не везде.

Наибольшим спросом у жителей Витебска в 3 квартале пользовались 2-комнатные квартиры — с ними заключили 42% всех сделок. Чуть реже покупали «однушки» — в 38% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 16%.

В Новополоцке и Орше удельный вес 1-комнатных квартир в общем спросе был ниже — на уровне 33−35%, в то время как 3-комнатные квартиры, напротив, покупали чаще: в Новополоцке на них пришлось 20%, в Орше — почти треть всех сделок.

В Полоцке основную часть спроса, 42%, составили 1-комнатные квартирами, что наравне с Молодечно является самым высоким значением среди крупных городов страны.

Цены на квартиры в Орше выросли сильнее, чем во всех крупных городах страны

Купить квартиру в Витебске в сентябре можно было в среднем за 584 $/м2, что на 3% выше, чем кварталом ранее. В Полоцке за тот же период «квадрат» вырос в цене на 5% — до 521 $. В Орше квартиры за три месяца подорожали сразу на 10% — до 474 $/м2.

В Новополоцке, напротив, квадратный метр за тот же период потерял в цене 4% и к концу сентября стоил в среднем до 491 $/м2.

1-комнатные квартиры в Витебске в 3 квартале 2021 года покупали в среднем за 14−24 тыс. долларов, «двушки» — за 20−30 тыс. долларов. Средние цены на 3-комнатные квартиры варьировались между 25 и 38 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили в среднем на 2 — 3 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Витебске в 3 квартале 2021 года, была 3-комнатной площадью 75.9 м2. Она обошлась покупателю в 319 тыс. долларов.

Индексы цен на 18.01.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $38 900 $1 247 ↑ +1
2 комн. $64 600 $1 299 ↑ +1
3 комн. $80 400 $1 194 ↑ +5
4 комн. $90 200 $1 145 ↑ +2

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Январь 2022 326
Декабрь 2021 1599
Ноябрь 2021 1482

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.01.2022

Лента новостей
Опрос