$609 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Спрос на квартиры в Витебске сократился сильнее, чем в других областных центрах страны. Итоги III квартала 2020 года

02.11.2020 881

Автор: Екатерина Варсак

На фоне приостановки кредитования «вторички», спрос на квартиры снизился повсеместно. В Витебской области снижение было наиболее серьезным.

В III квартале 2020 года Витебский регион оказался лидером по снижению спроса на квартиры: по сравнению с аналогичным периодом прошлого года продажи квартир в Витебске сократились на треть, то же произошло в Полоцке, Новополоцке и Орше. В малых городах области покупательская активность за год снизилась чуть меньше — на 25%.

Жители Витебска чаще всего покупали 1-комнатные квартиры — в 42% случаев. Немного реже интересовались «двушками» — с ними заключили 36% всех сделок. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 19%.

В Новополоцке и Орше самыми популярными были 2-комнатные квартиры, которые в каждом из городов составили около 40% всего спроса. Каждая третья проданная квартира была 1-комнатной, каждая четвертая — «трёшкой».

В Полоцке удельный вес «двушек» составил 48% от всех сделок, что является одним из максимальных значений среди крупных городов страны. На долю 1- и 3-комнатных квартир пришлось по 15% всего спроса.

Снижение цен на квартиры в Новополоцке — одно из самых сильных в стране.

Средняя цена квадратного метра квартир в Витебске к концу квартала составила 568 $, что на 2% ниже, чем тремя месяцами ранее. В Орше цены на квартиры снизились на 3% — до 444 $/м2. В Полоцке квартиры покупали в среднем за 522 $/м2 (+0.4% к июню).

В Новополоцке цены на квартиры за июль-сентябрь упали до 495 $/м2 сразу на 7%. После Лиды такое снижение — самое сильное среди крупных городов Беларуси.

Купить 1-комнатную квартиру в Витебске в сентябре можно было в среднем за 18 — 24 тыс. долларов, «двушку» — за 22−35 тыс. долларов. Средний ценовой диапазон 3-комнатных квартир составил 30−45 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили в среднем на 3−5 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Витебске в III квартале 2020 года, была 3-комнатной площадью 139.6 м2. Она обошлась покупателю в 171 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах Беларуси

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

Витрина

ЖК "Антоновский квартал"

Акция в ЖК "Антоновский квартал"! К 2021 году 21 квартира со скидкой 10%

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +37529-108-71-71

Рассрочка от застройщика

Беспроцентная рассрочка от застройщика до 5 лет в Жилом Комплексе «Гранд Хаус» на двух и трехкомнатные квартиры.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Готовые квартиры в кредит!

Комфорт класс в 10-ти минутах от Минского моря! Готовые квартиры в рассрочку до 4-х лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит на выгодных условиях! Программа вторичного жилья.

Короткий номер 7689

Контакты: +375 44 778 74 27

Индексы цен на 15.01.2021

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $53 700 $1 399 ↑ +3
2 комн. $71 200 $1 348 ↑ +4
3 комн. $92 500 $1 268 ↑ +8
4 комн. $130 500 $1 299 ↑ +36

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Январь 2021 168
Декабрь 2020 1030
Ноябрь 2020 830

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 16.01.2021

Лента новостей
Опрос