О приватизации служебного жилья
Добрый день! Помогите разобраться в сложившейся ситуации. В 1998 г. я пошла работать в систему ЖКХ, в 2000 г получила ордер на служебное жилье (дали помещение, которое было нежилое, мы с мужем его обустроили, собрали все необходимые документы и получили ордер). В 2001 г. меня увольняют по сокращению штатов, но в 2003 г. я снова пришла на работу и в этом же году уволилась по соглашению сторон. В апреле 2013 г. я получаю письмо из ЖРЭО №1 Фрунзенского р-на г. Минска на выселение, так как занимаемое помещение является НЕ ЖИЛЫМ. Я сходила на прием к директору ЖРЭО, ведь все документы о переводе из нежилого в жилое у меня имеются, мне предложили вернуться опять в систему ЖКХ иначе меня выселят за не отработку. Можно ли мне попытаться подать документы на приватизацию или ситуация безвыходная? Большое спасибо.
В соответствии с абзацем 4 подпункта 8.3 пункта 8 Указа Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 г. № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда», служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, предоставленные в установленном порядке до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений» передаются по письменным заявлениям в собственность на возмездной основе в соответствии с законодательством Республики Беларусь с учетом установленных Указом Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 г. № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда» особенностей нанимателям жилых помещений по договорам найма служебных жилых помещений государственного жилищного фонда, прекратившим трудовые отношения или состоящим в трудовых отношениях с организацией, предоставившей данные жилые помещения, при условии, что на дату подачи заявления они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и не подлежат выселению из этих помещений без предоставления им других жилых помещений, так как уволены в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь допускается по общим основаниям приватизация жилого помещения при наличии определенных оснований для граждан, уволенных по сокращению. Однако в Вашей ситуации возникает несколько сложных вопросов.
Во-первых, относить Вас к числу нанимателей попавших под сокращение или нет? С одной стороны Вас в 2001 году сократили, но с другой стороны в 2003 году Вы пришли в туже организацию и уволились уже по соглашению сторон, в связи, с чем есть все основания отказать Вам в приватизации по основанию, предусмотренному абзацем 4 подпункта 8.3 пункта 8 Указа Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 г. № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда».
Во-вторых, в соответствии с пунктом 10 Указа Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 г. № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда», исключение служебных жилых помещений из состава служебных жилых помещений государственного жилищного фонда в случаях, предусмотренных подпунктом 5.3 пункта 5, пунктами 8 и 9 Указа Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 г. № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда», осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов на основании ходатайств руководителей государственных органов, имеющих воинские формирования и военизированные организации, иных государственных органов или других государственных организаций, в хозяйственном ведении (оперативном управлении) которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда.
Исходя из Вашего вопроса руководство организации, в хозяйственном ведении (оперативном управлении) которого находится жилое помещение явно против приватизации, в связи, с чем Вам только по этому могут отказать в приватизации, так как не будет ходатайства.
В связи со всем вышесказанным Вам должны отказать в приватизации. Однако в любом случае стоит попытаться подать документы на приватизацию.