Продажа кредитного жилья
Здравствуйте! Мы построили квартиру с привлечением льготного кредита ( Указ Президента РБ №185) в 2010 году. Кредит был досрочно погашен в декабре 2012 года. Распространяется ли на нас новый указ №246 от 1 июня 2013 года(запрет на отчуждение в течении 5 лет), если в свидетельстве о государственной регистрации указан срок 1 год со дня погашения кредита? И ещё вопрос: когда мы полностью оплатили кредит, нужно ли было нам сообщать об этом в МБТИ?
5-летний срок ограничения отчуждения объекта недвижимости, построенного (приобретенного) с привлечением льготного кредита, не распространяется на ситуации, когда льготный кредит погашен за 1 год до 1 июня 2013 г. То есть до 01. 06. 2012. Следовательно на Вас новый Указ распространяется. Об оплате кредита в БТИ сообщать необходимо тогда, когда будете отчуждать (продавать, дарить, менять квартиру), для снятия запрета. Заранее это делать не обязательно.
По информации, полученной от государственных регистраторов недвижимого имущества, на Вас распространяется норма в 1 год. Подать заявление о снятии обременения можно и сейчас.