Приватизация квартиры
Добрый день! С мужем хотим приватизировать квартиру, у меня имеются чеки "Жильё", которые составляют 90% стоимости квартиры. Если я оформлю приватизацию на себя смогу ли я в дальнейшем разделить право собственности на квартиру с мужем на равные доли (по 50%), если нет, то подскажите как правильно оформить приватизацию в равных долях с учётом моих чеков. Заранее спасибо.
В соответствии с пунктами 1,4 статьи 139 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, приватизация жилых помещений на возмездной основе осуществляется в случае, если у граждан не имеется именных приватизационных чеков «Жилье».
Часть жилого помещения, которая не оплачена за счет суммы именных приватизационных чеков «Жилье», подлежит выкупу в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации жилого помещения.
В соответствии со статьей 143 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, именные приватизационные чеки «Жилье» используются гражданами Республики Беларусь для приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда, а также гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели.
Именные приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности по наследству либо по решению суда.
В соответствии с подпунктом 1.15 пункта 1 Декрета Президента Республики Беларусь от 7 июня 2005 г. № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье», после 1 января 2006 г. находятся в обращении и используются в соответствии с законодательством только перерегистрированные чеки «Жилье».
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, если у Вас чеки «Жилье» перерегистрированы в установленном законодательством порядке, то Вы можете подарить соответствующую часть чеков своему мужу и приватизировать жилое помещение в равных долях.
Или же Вы можете приватизировать всю квартиру на себя и в дальнейшем, например, подарить 50% квартиры Вашему мужу.