Покупка квартиры
Добрый день! Дайте пожалуйста разъяснения, последовательность действий и перечень документов по сложившейся ситуации!
Покупаю квартиру через известное агенство недвижимости. Продавец не проживает в РБ. В роли продавца выступает родитель от имени своего несовершеннолетнего ребенка(не проживающего в РБ, но оба являются гражданами РБ). Так как они находится в другой стране, квартиру продает подруга по доверенности( посольства РБ в той стране нет, доверенность оформлена через посольство РФ). Подскажите пожалуйста все возможные действия и необходимые документы. Какие документы могу требовать от продавца и риэлтера? Заранее благодарю!
Добрый день!
Если Вы покупаете квартиру через агентство недвижимости, то с Вами должен быть заключён договор на оказание риэлтерских услуг. По этому договору Вам должны предоставить все необходимые документы и дать пояснения. Ничто не мешает Вам "для подстраховки" пригласить другого риэлтера для изучения ситуации и документов. Со своей стороны могу лишь однозначно сказать, что если квартира принадлежит несовершеннолетнему, то для отчуждения необходимо разрешение органов опеки и попечительства в виде решения Администрации того района, где расположена квартира.