Аренда квартир без налога

Здравствуйте.

Нет, это не так.

Налоговым кодексом Республики Беларусь предусмотрены только два случая, когда арендадатель может быть освобожден от уплаты подоходного налога за сдачу квартиры в аренду.

Первый случай это доходы, полученные от сдачи внаем жилых помещений молодым специалистам, молодым рабочим (служащим). Такие доходы освобождаются от подоходного налога с физических лиц в течение установленных законодательством сроков обязательной работы (службы) молодых специалистов, молодых рабочих (служащих) (пункт 52 статьи 208 Налогового кодекса Республики Беларусь (Особенная часть) от 29 декабря 2009 г. № 71-З).

Для данного случая к молодым специалистам, молодым рабочим (служащим) относятся:

-выпускники, которым место работы (службы) предоставлено путем распределения (перераспределения);

-выпускники, трудоустроенные в счет брони;

-выпускники, направленные (перенаправленные) на работу (службу) в соответствии с договором о подготовке научного работника высшей квалификации за счет денежных средств республиканского бюджета, договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего);

-выпускники, направленные на службу в соответствии с контрактом о прохождении военной службы на должностях офицерского состава по окончании военных учебных заведений;

-выпускники, получившие образование в дневной форме получения образования на платной основе за счет денежных средств физических лиц или собственных денежных средств, направленные по их желанию на работу на места работы, оставшиеся после распределения;

-выпускники, получившие образование, менее половины срока получения образования которых финансировалось за счет денежных средств республиканского и (или) местных бюджетов и осуществлялось в дневной форме получения образования, направленные по их желанию на работу на места работы, оставшиеся после распределения.

Второй случай, это доходы, полученные от сдачи внаем жилых помещений близким родственникам или свойственникам, опекунам, попечителям, подопечным.

Объектом налогообложения подоходным налогом с физических лиц не признаются доходы, полученные плательщиками от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, состоящих в соответствии с законодательством между собой в отношениях близкого родства или свойства, опекуна, попечителя и подопечного (подпункт 2.1 пункта 2 статьи 208 Налогового кодекса Республики Беларусь (Особенная часть) от 29 декабря 2009 г. № 71-З).

Студенты в данный перечень не входят.

Соответственно, арендодатели при сдаче жилых помещений в наем студентам не освобождаются от уплаты подоходного налога.