Льготный кредит
Добрый день! Задавала вопрос по поводу возвращения налога, спасибо большое, что ответили и все разъяснили. Хочу попросить уточнить ещё один момент по поводу льготного кредита. Т.к. вычет налога я уже получала, на очереди стою я, соответственно льготный кредит будет оформлен на меня. Сможет ли мой супруг (раннее не использовавший права на возврат налога)по льготному кредиту, оформленному на меня, возвращать подоходный налог?
Добрый день.
Сможет, если расходы по возврату льготного кредита и процентов по нему будет нести Ваш супруг.
То, что очередь оформлена на Вас, и льготный кредит будет оформлен на Вас, не будет иметь никакого значения.
В соответствии с абзацем четвертым части второй подпункта 1.2 пункта 1 статьи 211 Налогового кодекса Республики Беларусь (Особенная часть) от 29 декабря 2009 г. № 71-З, в состав расходов, связанных с приобретением возмездно отчуждаемого имущества или его отчуждением, включаются, в том числе расходы на погашение (возврат) кредитов, займов (включая уплату процентов за пользование кредитом, займом), использованных на строительство или приобретение отчуждаемого имущества.
Соответственно главное кто будет нести расходы на погашение (возврат) льготного кредита (включая уплату процентов за пользование данным льготным кредитом), а не то на кого данный льготный кредит оформлен.
Вы будите осуществлять строительство в период брака, соответственно это будет общая совместная собственность.
А как я уже писал ранее, при приобретении квартиры в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между участниками общей совместной собственности в соответствии с их письменным заявлением (часть четырнадцатая подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 Налогового кодекса Республики Беларусь (Особенная часть) от 29 декабря 2009 г. № 71-З).
То есть в данном письменном заявлении необходимо указать, каким образом между Вами и Вашим супругом распределяются расходы (в том числе расходы на погашение (возврат) льготного кредита, включая уплату процентов за пользование данным льготным кредитом), связанные с оплатой стоимости приобретаемой путем строительства квартиры (кем и в каком размере были понесены данные расходы - необходимо будет указать конкретные суммы).
И Ваш супруг сможет воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере фактически понесенных им расходов в пределах суммы, указанной в письменном заявлении.
Данное письменное заявление в Вашем вопросе будет ключевым.
По вопросу как правильно написать данное заявление, как и по вопросу какие ему документы нужно предоставить Вашему супругу следует обратиться в бухгалтерию по своему месту работы, это их непосредственная компетенция.