Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Минск и обл 1.176 м²

Льготный кредит

Категория: льготный кредит
Автор: user-9d561426-34bd-11ed-9c64-36151b799575

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, на каких основаниях можно получить льготный кредит на жильё? Куда необходимо обращаться? Какие справки собирать? Ждать ли очередь, или выбрал жильё сам, и получил льготный кредит? Спасибо.

Отвечает Дмитрий Хмыль
26.09.2022 в 17.46

1. Право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений (далее - льготные кредиты) имеют категории граждан, перечисленные в части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее Указа № 13).

В соответствии с частью первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа № 13 установить, что право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется:

-военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава Следственного комитета, Государственного комитета судебных экспертиз, органов внутренних дел, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям (далее - военнослужащие), проходящим военную службу, службу в Следственном комитете, Государственном комитете судебных экспертиз, органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям (далее - военная служба), гражданам, уволенным с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, в связи с проведением организационно-штатных мероприятий, в том числе реализовавшим свое право на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в течение 6 месяцев со дня увольнения с военной службы, имеющим не менее 5 календарных лет выслуги на военной службе (за исключением периодов обучения в учреждениях образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям (направлениям специальностей, специализациям) для Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований, Следственного комитета, Государственного комитета судебных экспертиз, органов внутренних дел, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям в дневной форме получения образования) и состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда;

-гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;

-трудоспособным совершеннолетним членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющим во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;

малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах), из числа:

-многодетных семей;

-граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;

-граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;

-ветеранов боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1 – 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 г. № 1594-XII «О ветеранах»;

-граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

-совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, - по согласованию соответственно с Министерством образования или Министерством культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до 31 года;

-граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, - по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами, выдаваемыми организациями, осуществлявшими их выплаты;

-граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, договорам финансовой аренды (лизинга), предметом лизинга по которым является жилое помещение частного жилищного фонда, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение указанного срока и не утрачивавших оснований состоять на таком учете, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь. При этом в срок, указанный в настоящем абзаце, включается срок проживания в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения;

-граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и в городах-спутниках;

-судей;

-молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов;

-прокурорских работников;

-граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений и трудовую деятельность в населенных пунктах на территории юго-восточного региона Могилевской области.

2. Льготные кредиты предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным районными, городскими исполнительными и распорядительными органами, местными администрациями (далее - исполкомы), иными государственными органами, указанными в подпункте 1.9 Указа №.

3. Основание для заключения кредитного договора на получение льготного кредита у граждан возникает после утверждения их в списках.

Граждане включаются в списки:

-исполкомами по месту постановки на учет по месту жительства;

-исполкомами в населенном пункте по месту нахождения организаций, принявших на учет,

- при условии постановки на учет по месту работы (службы) в этих организациях и направлении ими на строительство жилья, за исключением граждан, состоящих на учет е по месту военной службы (работы);

-иными государственными органами, указанными в подпункте 1.9 Указа №, - при условии постановки на учет по месту военной службы (работы).

4. Для включения в списки гражданами представляются следующие документы:

-заявление;

-паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан;

-сведения о доходе и имуществе гражданина и членов его семьи - в случае включения в списки малообеспеченных граждан, признаваемых таковыми для предоставления им льготных кредитов;

копия трудовой книжки - для граждан, стаж у которых прерывался в течение периода, за который предоставляются сведения о доходе и имуществе;

-свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка или государственный акт на право собственности на землю либо на право пожизненного наследуемого владения землей - в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома;

-копия зарегистрированного договора купли-продажи жилого помещения - в случае приобретения жилья, строительство которого осуществлялось по государственному заказу (далее - жилье, построенное по госзаказу);

-предварительный договор приобретения жилого помещения - в случае приобретения иного жилого помещения;

-договор создания объекта долевого строительства - в случае строительства жилого помещения в порядке долевого участия в жилищном строительстве;

-выписка из решения общего собрания организации застройщиков (собрания уполномоченных) о приеме гражданина в эту организацию - в случае строительства жилого помещения в составе организации застройщиков, справка о сдаче жилого помещения (при ее наличии);

-справка об обеспеченности жильем за счет жилищного фонда Минобороны, других гос. органов, имеющих воинские формирования (при ее наличии);

-справка о предоставлении (непредоставлении) льготных кредитов по кредитным договорам, заключенным после 01.01.2004 г. либо до этой даты, по которым кредитные обязательства на эту дату не были прекращены, или погашении в полном объеме задолженности по этим кредитным договорам до наступления срока ее погашения и выплаты процентов по кредитам – в случае включения в списки граждан, с которыми заключались такие кредитные договоры;

-документ, подтверждающий факт расторжения договора создания объекта долевого строительства, выхода или исключения из членов организации застройщиков, расторжения договора купли-продажи жилого помещения, изъятия земельного участка - в случае необходимости подтверждения указанных фактов.

За более детальной информацией по данному вопросу Вы можете обратиться в Ваш местный исполнительный комитет и (или) соответствующему должностному лицу по месту работы службы, если по Вашему месту работы (службы) данный учет ведется.