Покупка дома

В соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», установлено, что право на получение субсидии предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В соответствии с частями третьей и четвертой  пункта 2 Положения о предоставлении семейного капитала при рождении (усыновлении, удочерении) в 2020-2024 годах третьего или последующих детей, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 18 сентября 2019 г. № 345, досрочно (независимо от времени, прошедшего с даты назначения семейного капитала) средства семейного капитала могут быть использованы на строительство (реконструкцию), приобретение одноквартирных жилых домов, квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах (далее, если не установлено иное, - жилое помещение), приобретение доли (долей) в праве собственности на них, погашение задолженности по кредитам, займам организаций, предоставленным на указанные цели (в том числе на основании договоров о переводе долга, о приеме задолженности по кредиту), и выплату процентов за пользование этими кредитами, займами членом (членами) семьи, состоящим (состоящими) на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо состоявшим (состоявшими) на таком учете на дату заключения кредитного договора, договора займа.

По направлению указанному выше, средства семейного капитала могут быть использованы досрочно на строительство (реконструкцию), приобретение жилых помещений, приобретение доли (долей) в праве собственности на них в любом населенном пункте независимо от общей площади жилого помещения, размера приобретаемой доли (долей) в праве собственности на него - при добровольном волеизъявлении граждан и членов их семей на снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий после государственной регистрации права собственности на жилое помещение, долю (доли) в праве собственности на него.

Соответственно, использовать средства семейного капитала для приобретения жилого дома на вторичном рынке Вы можете, однако использовать субсидию на реконструкцию по 240 Указу нет, так как при приобретении жилого дома с использованием средств семейного капитала Вас снимут с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если, например, у Вас после приобретения жилого дома родится еще один ребенок, и Вы повторно станете на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, то тогда сможете использовать субсидию по 240 Указу на реконструкцию данного жилого помещения.