Приватизация и продажа доли в квартире
Добрый вечер. Есть приватизированная 4-х комнатная квартира. Приватизация была совершена на 2-х человек, 3-й человек отказался от приватизации, но может проживать там до конца жизни. 1 собственник хочет продать 2 комнаты, а как быть с 3-м человеком, который может там проживать? Как законно продать 2 комнаты?
Добрый день. Прежде всего вам надо определить право проживания, что возможно сделать либо соглашением у нотариуса (при согласии всех лиц), либо решением суда. После чего разделить лицевые счета и выделить две комнаты. Обращаю ваше внимание, если человек, имеющий право проживания, зарегистрирован как член семьи и является вашим родственником необходимо получить его согласие для отчуждения вашей доли.
Также необходимо получить согласие собственника второй доли, который имеет право преимущественной покупки.
Две комнаты в 4-х комнатной квартире продавать не выгодно, возможно, вам будет выгоднее продавать всю квартиру, договорившись с соседями.
Обратитесь за более подробной консультацией в агентство недвижимости, так как не ясна полная картина взаимоотношений.