Платить ли 12% налог при продаже недвижимости гражданином РБ нерезидентом?
Добрый день, скажите пожалуйста - я гражданка РБ, но нерезидент, так как последние 2 года живу за границей более 183 дней в году. Паспорт обычной серии не РР. Имею в собственности квартиру которую хочу продать. Для этого я оформила доверенность на продажу на своего родственника. Нотариус зная что я нерезидент, оформила доверенность не ставя меня в известность о существовании подоходного налога на нерезидента при продаже. Теперь я узнала что нерезидент должен платить 12% подоходный налог при продаже имущества. Агент который занимается продажей говорит что нечего беспокоится раз есть доверенность, все документы в порядке. Но я волнуюсь, всплывет ли вообще вопрос в налоговой о том, что владелец то я — и я нерезиденти и доверенное лицо не платило подоходного налога при сделке? И вообще нужно ли его платить или нет? Подскажите как лучше действовать в этой ситуации. Спасибо заранее!
Добрый день.
Если вы не состоите на консульском учете (у Вас нет паспорта серии РР), то Вы являетесь резидентом и налог с продажи недвижимости резидент не платит, если это первая в течение пяти лет.
Так как Вы нерезидент, налог платить нужно. Другой вопрос, что из документов не видно, что Вы являетесь нерезидентом. Как лучше действовать? Ну не напишу же я на всеобщее обозрение: "Забейте на налоговую"