Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Минск и обл 1.324 м²

Улучшение жилищных условий

Автор: Артем Куделко

Добрый день. Моя жена стоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с нашей дочкой. Я в эту очередь не включен. Они прописаны по договору найма, недвижимости в собственности нет. Если я куплю и оформлю на себя квартиру, будет ли это основанием снять их с очереди?

Отвечает Дмитрий Хмыль
19.11.2018 в 11.50

В соответствии с пунктом 32 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае:

-если отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий. При этом снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае добровольного волеизъявления на улучшение жилищных условий в другом населенном пункте производится после государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо заключения договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства;

-выезда на место жительства в иной населенный пункт, за исключением случаев, если они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в государственном органе, другой организации, расположенных в данном населенном пункте, и не прекратили с ними трудовых (служебных) отношений;

-прекращения трудовых (служебных) отношений с государственным органом, другой организацией, в которых они состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 37 настоящего Положения;

-представления не соответствующих действительности сведений либо неправомерных действий (бездействия) должностных лиц, послуживших основаниями для принятия этих граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-подачи гражданином заявления о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, подписанного им и совершеннолетними членами его семьи, совместно состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-непредставления в соответствии с пунктом 30 настоящего Положения необходимых документов;

-добровольного волеизъявления граждан и членов их семей на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений общей площадью менее 15 кв. метров (в г. Минске - менее 10 кв. метров) на одного человека с использованием льготного кредита. При этом снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий производится после государственной регистрации права собственности на жилое помещение;

-отчуждения с соблюдением требований законодательства земельного участка, предоставленного после 1 января 2011 г. гражданину в соответствии с абзацем восьмым части первой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 как состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-отказов (не менее трех в течение календарного года) от предлагаемого в установленном порядке предоставления жилых помещений социального пользования (в случае наличия у граждан права на предоставление таких помещений) или отказов (не менее трех в течение календарного года) от предлагаемых в установленном порядке вступления в организацию застройщиков либо заключения договора купли-продажи жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу (в случае отсутствия у граждан права на предоставление жилых помещений социального пользования);

-выявления в ходе уточнения данных, являющихся основанием для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, фактов, подтверждающих непроживание граждан по месту их регистрации по месту жительства в общежитиях, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения (за исключением случаев, когда у граждан имеются иные основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий).

Вероятность, что Вашу жену с дочерью снимут с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий есть, однако точно ответить тяжело, так как недостаточно информации. В вопросе четко не просматривается, по какому основанию Ваша жена с дочерью признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (как проживающие по договору найма в общежитии, или как проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения, как не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, как обеспеченные общей площадью жилого помещения меньше нормативов и т.д.). Зарегистрированы и проживаете ли Вы вместе с Вашей женой и дочерью, покупаемая Вами квартира будет находиться в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий Вашей жены и дочери или нет, какого она будет метража, после покупки будут ли Ваша жена и дочь регистрироваться в данной квартире или нет, фактически проживать в ней или нет и т.д.

Поэтому я рекомендую обратиться Вашей жене по данному вопросу в Ваш местный исполнительный и распорядительный орган, по месту постановки на учет для более детального рассмотрения.

Если при покупке квартиры на каждого члена семьи будет приходиться более 15 кв.м. ( в г.Минске более 10 кв.м. ) общей площади жилья, находящегося в собственности и пользовании, вас снимут с очереди нуждающихся.