Очередь на улучшение жилищных условий
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, стою на очереди в г.Минске на улучшение жилищных условий с 1993 года (на то время, чтобы стать на очередь нужно было менее 15 кв.м. на человека), с 2011 года стали с мужем как молодая семья (при этом так же стоим с 1993 года), на данный момент двое детей несовершеннолетних. Имею в собственности 17,4 кв.м. (пол двухкомнатной квартиры, досталась по наследству от мамы). На данный момент хотим построить с мужем однокомнатную квартиру (32,74 кв.м., долевое строительство, не по льготному кредиту). Интересует вопрос, снимут ли нас с очереди, и если нет, то сможем ли мы, потом взять льготный кредит?
В соответствии с пунктом 9 Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», настоящий Указ применяется к отношениям, возникшим после вступления его в силу. По жилищным отношениям, возникшим до вступления его в силу, настоящий Указ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после вступления его в силу.
Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, действовавшим до вступления в силу настоящего Указа, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и сохраняют право состоять на таком учете по данным основаниям.
То есть в Вашей ситуации, так как Вы приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по устаревшим сейчас основаниям (когда минимальная площадь на человека составляла менее 15 метров) и если за это время у Вас ничего не меняется, то соответственно, право на льготную очередь за Вами остается.
Но если Вы построите квартиру в Минске и (или) Минском районе, зарегистрируетесь в другой квартире, и т.д. то местный исполнительный и распорядительный орган рассмотрит данные жилищные отношения и примет решение исходя из ныне действующего законодательства, а именно исходя из того, что сегодня норма общей площади на человека должна составлять менее 10 метров на человека.
Принимая во внимание, что у Вас в собственности уже есть 17.4 кв.м., то строительство 32.74 кв.м, в сумме даст 50.14 кв.м., то есть более 10 кв.м. на человека.
В соответствии с подпунктом 32.1 пункта 32 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденное Указом от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, если отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий. При этом снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае добровольного волеизъявления на улучшение жилищных условий в другом населенном пункте производится после государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо заключения договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства.
Таким образом, в соответствии с Законодательством Республики Беларусь, у местного исполнительного и распорядительного органа есть все основания после строительства квартиры снять Вас с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
За более подробной информацией Вы можете обратиться в Ваш местный исполнительный и распорядительный орган.