Жилищный вопрос
Мы с мужем проживаем в служебной квартире. Кроме нас там прописаны наша дочь с ребёнком (она замужем, но муж прописан в квартире своей матери). В данный момент организация предложила нам купить квартиру в другом доме, который находится на балансе организации. Мы хотим купить 3-х комнатную квартиру. Организация даёт безвозмездную субсидию в размере 60% от стоимости квартиры, а на остальную сумму даёт заем на 20 лет. Муж дочери стоит в очереди на квартиру в другом городе (там, где проживает). Не повредит ли нашей дочери в будущем то, что она сейчас с нами будет участником покупки квартиры (когда она захочет стать с мужем в его очередь на квартиру и когда станет вопрос о получении ими льготного кредита и т. д.)
Уважаемая Наталья.
В соответствии с Положением о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2002 г. № 555, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений», организации могут предоставлять своим работникам для улучшения их жилищных условий льготные кредиты и субсидии в виде денежных средств в порядке, установленном действующим законодательством.
Нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются в размере 20 кв. метров на одного члена семьи.
Величина базовой доли субсидии определяется в частности исходя из количества членов семьи, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание улучшить их совместно с претендентом на получение субсидии.
Как результат на вашу дочь, определенная часть субсидии и льготного кредита будет начислена и как результат она может претендовать на соответствующую часть доли в квартире, и если данная доля выделена не будет, то исходя из нынешних условий начисление на дочь части субсидии и льготного кредита не повредит в будущем. Однако если исходить из того, что вопросы связанные со льготным кредитованием постоянно ужесточают, то есть вероятность, того что в будущем участие вашей дочери в покупке квартиры может ей помещать претендовать на льготный кредит.
Но если учесть на каких выгодных условиях вам предлагают купить квартиру, то отказываться не стоит.
Так же следует иметь в виду, что если на вашу дочь часть субсидии и займа (льготного кредита) начислена не будет, то есть вероятность того, что организация даст вам безвозмездную субсидию в размере не 60% от стоимости квартиры, а например, 40%, то же касается и займа и соответственно оставшуюся сумму вы будите гасить за собственные денежные средства.