Можно ли купить квартиру на имя внука (несовершеннолетний)?
Желаю купить квартиру на имя моего внука (несовершеннолетний), смогу ли я её сдавать внаём, и какие документы для этого понадобятся?
Согласно действующего законодательства родители имеют право совершать от имени ребенка в возрасте до четырнадцати лет имущественные сделки, давать согласие на совершение сделок с детьми в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также управлять имуществом ребенка до достижения им совершеннолетия как законные представители.
При этом родители не вправе без согласия органа опеки и попечительства
- отчуждать, отдавать в залог имущество, принадлежащее ребенку;
- отказываться от наследства от имени ребенка, принимать наследство под условием;
- отказываться от принятия в дар;
- требовать раздела имущества ребенка;
- совершать другие сделки, противоречащие интересам ребенка.
Родители обязаны с надлежащей заботой осуществлять управление имуществом ребенка, сохранять размер этого имущества, а при возможности и умножать его.
Поэтому сдавать квартиру внука в наем могут родители внука. Для этого нужны правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, регистрационное удостоверение).