Если человек решит оформить на меня дарственную, то будут ли в будущем претендовать на эту квартиру его несовершеннолетние дети и жена?
Добрый день!
У меня такой вопрос: у меня есть очень хороший друг, я ему спасла однажды жизнь, и теперь в знак благодарности он хочет подарить мне квартиру. То есть хочет оформить на меня дарственную. У него есть семья: жена и дети (трое, до 18-ти лет). Эту квартиру ему когда-то давно подарил его отец. Так вот у меня такой вопрос: Если все-таки этот человек решит подарить мне эту квартиру, то будут ли в будущем претендовать на эту квартиру его несовершеннолетние теперь дети и жена? Или если он оформит на меня дарственную, то эта квартира будет только моя? И никто никогда не будет из его родственников претендовать на нее? И оспаривать дарственную?
И подскажите, пожалуйста, сколько стоит дарственная?
Спасибо большое.
Квартира, полученная в дар, является личной собственностью Одаряемого. Супруга и дети Дарителя к этой квартире не будут иметь отношения, поскольку квартира перестанет принадлежать Дарителю с момента регистрации договора дарения.
Другой вопрос, если супруга и дети проживают в этой квартире. Тогда понадобится их согласие на сделку. Согласие может быть двух видов - с сохранением права пользования квартирой, либо без сохранения.
Для оспаривания договора дарения нужны основания. Например, если сделка, совершенные под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, вследствие стечения тяжелых обстоятельств и т.д. Такие вещи нужно еще доказать.