Комната в коммунальной квартире
Добрый день!
Мой отец вместе с его сестрой получил в наследство от их отца комнату в 3-х комнатной квартире. Собственником другой комнаты является бывшая жена их отца. Третья комната ранее принадлежала сыну бывшей жены, но после его выписки была отчуждена в пользу государства. Имеет ли мой отец право претендовать на выкуп этой комнаты? Должно ли государство в первую очередь предлагать собственникам доли квартиры выкупить эту комнату? Заранее благодарю!
Я не совсем понимаю, что значит "было отчуждена в пользу государства". Скорее всего эта комната относится к государственному жилому фонду, т.е не приватизирована. В таком случае, освободившаяся изолированная жилая комната государственного жилищного фонда в квартире, в которой проживают наниматели по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда или собственники жилых помещений частного жилищного фонда и наниматели по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, предоставляется по письменному заявлению одному из них по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда в порядке очередности исходя из времени принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Если в квартире отсутствуют наниматели по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда и собственники жилых помещений частного жилищного фонда, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, освободившаяся изолированная жилая комната предоставляется проживающему в квартире нанимателю по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, не нуждающемуся в улучшении жилищных условий, по его письменному заявлению с учетом даты подачи такого заявления.
Если в квартире отсутствуют наниматели по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда и собственники жилых помещений частного жилищного фонда, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а также наниматели по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, освободившаяся изолированная жилая комната предоставляется по договору купли-продажи проживающему в квартире собственнику жилого помещения частного жилищного фонда, не нуждающемуся в улучшении жилищных условий, по его письменному заявлению с учетом даты подачи такого заявления.