Как выделяются метры исходя из долей в квартире?
Здравствуйте! Квартира приватизирована в 1994 году. В приватизации участвовали мать - основной квартиросъемщик, отец и сын. На момент приватизации в квартире были прописаны четверо: отец, мать, сын и невестка. После смерти матери в 2002 году по завещанию квартира была разделена на 4 доли: отец - 429/800 долей (как участвовавший в приватизации), сын - 191/800 (так же как участвовавший в приватизации, имеющий право на наследство по завещанию), 1 дочь - 135/800 (наследство по завещанию), 2 дочь - 45/800 (наследство по закону). Все это время в квартире проживали и были прописаны только отец, сын и его семья. Отец умер в 2013 году. В 2014 году сын оформил долю отца на себя. В настоящее время квартира разделена на доли: сын 31/40 доли в праве, 1 дочь -135/800 долей, 2 дочь- 45/800 долей. Один из дольщиков требует выплаты 12000 у.е.(цена квадратного метра на рынке вторичного жилья 1000- 1500 у.е. Этот дольщик высчитал, не знаю каким образом, что ему причитается 12 кв.м. в этой квартире), вправе ли он требовать выплаты причитающейся суммы, если эту долю никто не требует и оформлять на себя не собирается? И как выделяются эти метры исходя из долей? По каким расценкам считается размер компенсации за причитающиеся доли? Спасибо.
Я так понимаю, что один из сособственников предлагает остальным выкупить его долю в праве собственности. Так это ваше право покупать или нет, также как и его право продать свою долю третьим лицам, предварительно извести Вас о преимущественном праве покупки.