Как вернуть общежитию статус жилого дома?
Наш 117-ти квартирный жилой дом имеет статус общежития на основании решения исполнительного комитета от декабря 1988 года. В какие инстанции нам надо обращаться для того, чтобы вернуть статус "117-ти квартирный жилой дом"?
Уважаемая Валентина.
В соответствии с пунктом 79 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений», общежитие представляет собой жилой дом (его часть), специально построенный или переоборудованный для проживания граждан на период их работы (службы), учебы.
Статус общежития предусматривает определенные ограничения в распоряжении ими, в частности жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитии не подлежат приватизации, обмену, разделу и сдаче по договору поднайма.
Вышеназванные ограничения являются одним из основных условий при предоставлении гражданам жилых помещений в общежитии.
Исключение же жилых помещений из состава жилых помещений общежития, возможен только если будет изменен статус всего многоквартирного дома.
Данное исключение возможно только по решению местных исполнительных и распорядительных органов на основании ходатайств руководителей государственных органов, имеющих воинские формирования и военизированные организации, иных государственных органов или других государственных организаций, в хозяйственном ведении (оперативном управлении) которых находятся жилые помещения, за исключением случаев прямо предусмотренных в законодательстве.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь вам необходимо изначально добиться согласия на изменения статуса дома от того органа (организации) в чем ведении (управлении) находится общежитие.
И когда вы добьетесь такого согласия, то по ходатайству от того органа (организации) в чем ведении (управлении) находится общежитие местный исполнительный и распорядительный орган (исполком) может принять решение поменять статус дома, однако при этом это является правом исполкома, но никак не обязанностью.