Приватизация служебного жилья
У нас служебное жилье, полученное в 2003 году, стаж работы на предприятии 25 лет. 12 февраля юристы предприятия уведомили, что наше жилье переходит в арендное с 1 апреля, и взяли у нас копии документов на оформление на аренду жилья. 5 марта мы принесли пакет документов с просьбой о составлении ходатайства предприятия на вывод жилья из статуса арендного и приватизации его нами. После чего нами был получен устный ответ о невозможности составления ходатайства, так как предприятие подало документы в исполком о переводе жилья в статус арендного. Возникает вопрос: ведь закон гласит, что служебное жилье можно приватизировать до 1 апреля 2014, законный их отказ нам, ведь человек отработал срок, положенный на приватизацию этого жилья?
До 1 апреля 2014 г. на основании подпунктов 2.1, 2.2 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» служебные жилые помещения, в том числе находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении сельскохозяйственных организаций, исключаются из числа служебных по решению местных исполнительных и распорядительных органов, государственных органов, других организаций и включаются в состав жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда. Жилые помещения государственного жилищного фонда (кроме жилых помещений специального служебного жилищного фонда, жилых помещений социального пользования, жилых помещений в общежитиях, служебных и специальных жилых помещений, жилых помещений коммерческого использования, а также жилых помещений в административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в том числе в зданиях пожарных депо), занимаемые гражданами на условиях договоров найма жилого помещения государственного жилищного фонда, до 1 июля 2016 г. подлежат включению в состав жилых помещений коммерческого использования.
До 1 июля 2016 г. наниматель, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим жилым помещением, имеют право обратиться с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с законодательством.
Граждане, проживающие в жилых помещениях, являвшихся служебными и включенных в состав жилых помещений коммерческого использования, и имеющие на 31 марта 2014 г. право на приобретение этих жилых помещений в собственность, могут воспользоваться указанным правом в порядке, установленном законодательством, действовавшим до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», до 1 июля 2016 г.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, даже если служебное жилье переведено в разряд коммерческого если у Вас были основания на 31 марта 2014 г. на приобретение этого жилого помещения в собственность Вы имеете право обратиться с заявлением о приватизации.
Однако в любом случае необходимо соответствующее ходатайство на вывод квартиры из состава служебного (коммерческого) жилья. Если Вам отказывают на предприятии Вы можете обратиться по данному вопросу в вышестоящий орган или суд.