Раздел имущества, нажитого супругами в период брака
Здравствуйте. У нас с мужем есть двухкомнатная квартира, которую приватизировали в браке. В ней прописаны 3 человека - муж, я и дочь (уже совершеннолетняя). С мужем я развелась и ушла жить к родителям, дочь проживает отдельно. Имущество мы не делили, все, что было нажито совместно осталось в квартире, и он этим пользуется один. От первого брака у мужа есть двое взрослых детей и сейчас один из них поселился жить в нашей квартире. У меня вопрос: какие имеем права мы с дочерью? Есть ли у него преимущества в том, что он оплачивает коммунальные платежи? Могу ли я вернуться домой и потребовать право на свою жилплощадь, если я там не проживаю 5 лет?
В соответствии со статьей 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье от 9 июля 1999 г. №278-З, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, так как квартира приобреталась в период брака, то Вы имеете равные права с Вашим бывшим мужем, если Ваша дочь участвовала в приватизации, то и она может претендовать на соответствующую долю в праве собственности на квартиру.
В соответствии с частью 3 пункта 59 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23 октября 2006 г. № 63, узнать является ли Ваша дочь участником приватизации Вы можете, ознакомившись с одним из следующих документов:
-соответствующим договором;
-справкой о начисленной жилищной квоте, выданной местным исполнительным и распорядительным органом;
-решением либо выпиской из решения о приватизации жилого помещения местного исполнительного и распорядительного органа, а также органа управления организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение.
При приватизации жилого помещения, находящегося в безвозмездном пользовании организации негосударственной формы собственности, созданной в результате разгосударствления и приватизации, сведения об участниках приватизации подтверждаются решением (выпиской из решения) о приватизации, принятым государственным органом, с которым заключен договор безвозмездного пользования, или уполномоченным им лицом;
-иными документами.
Никаких преимущественных прав, так как Вы пять лет не проживаете у Вашего бывшего мужа нет. В судебном порядке Вы можете требовать Выделение своей доли.