Снос приватизированной квартиры
Уважаемые эксперты, подскажите, как правильно поступить в следующей ситуации. Наш дом 1938г. постройки, капитального ремонта не производилось. В течение 3-х лет мы добивались проведения ремонта для соответствия его санитарно-техническим нормам. Городские власти, мотивируя недостатком средств для проведения такого ремонта, признали дом аварийным в декабре 2012г. Нам сообщили, что нас жильцов дома расселят согласно плана графика в 2014г. План графика нам никто не предоставил. Наступил 2014г. и нам сообщили, что вышел Указ Президента №563 от 16 декабря 2013г. по п.4 которого мы лишаемся приватизированных квартир, а в замен нам предлагают арендное жилье с компенсацией за наше. К кому и с чем нам обращаться, чтобы сохранить свою собственность?
В соответствии с пунктом 4 Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», если гражданину принадлежит на праве собственности жилое помещение, находящееся в многоквартирном или блокированном жилом доме, признанное не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания, либо аварийным или грозящим обвалом вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма, по решению местного исполнительного и распорядительного органа в течение одного года этому гражданину предоставляется жилое помещение типовых потребительских качеств, не уступающее по благоустройству и по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.
За принадлежащее на праве собственности жилое помещение, признанное не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания, собственнику выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости данного жилого помещения, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь Вам ответили правильно.
Однако это не лишает Вас права письменно обратиться за разъяснениями в Ваш местный исполнительный орган, за разъяснениями, почему дом признали непригодным для проживания в 2012 году, а процедуру расселения затянули до выхода Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений». При получении отрицательного ответа Вы можете обратиться в правоохранительные органы (прокуратура, комитет госконтроля и т.д.), что бы данные организации дали свою правовую оценку.