Перепланировка после покупки квартиры
Здравствуйте! Мы хотим купить 4-х комнатную квартиру, чтобы потом сделать перепланировку (одну жилую комнату соединить с кухней, убрать стенку между ванной и туалетом и т.д.) Квартиру хотим купить не в новостройке, а обычном доме можно давней постройки. Звонили по нескольким объявлениям, но люди совершенно не знают, можно ли в их квартире делать перепланировку. Я же не могу просить людей делать план и нести его куда там нужно, чтобы его утвердили, т.к. это нам нужно, а не им, и это время и деньги. Но и покупать квартиру "на авось" тоже не могу, нужна только та квартира, где возможна такая перепланировка, какая мы хотим. Подскажите, что нам лучше сделать? Сколько примерно времени занимает рассмотрение плана перепланировки? Как нам купить квартиру, чтобы потом вдруг не оказалось, что там нельзя ничего переделывать?
Вариант первый, приобрести квартиру с уже произведённой и утверждённой перепланировкой. Вариант второй, обратиться в творческую мастерскую архитекторов с планом квартиры, которую Вы хотите приобрести. Там скажут однозначно, можно ли изготовить проект, пройдёт ли он экспертизу, дадут ли разрешение на производство работ, примут ли в эксплуатацию произведённую перепланировку.