Приватизация служебной квартиры
День добрый! Очень нужна ваша помощь. Мой отец получил в 1985 году служебную квартиру, за которую он отработал 7 лет и уволился, в 2003 году предприятие КЭЧ могилевского района ликвидировалось. Квартиру передали на баланс ЖРЭУ Октябрьского района г. Могилёва. Сейчас решили приватизировать квартиру, собрали документы, сдали. Через месяц получили отказ. В связи с тем, что квартира не отработана 10 лет. Скажите, пожалуйста, возможно ли ее вообще приватизировать? Куда можно обратиться за помощью с этим отказом, выданная приватизационным отделом. Отцу в январе 2014 исполняется 55 лет, и он по льготе уходит на пенсию. Может ли он как пенсионер ее приватизировать? И на какой срок продлена приватизация?
В соответствии с подпунктом 8.3 пункта 8 Указа Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 г. № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда», служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, предоставленные в установленном порядке до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений», передаются по письменным заявлениям в собственность на возмездной основе в соответствии с законодательством Республики Беларусь нанимателям жилых помещений по договорам найма служебных жилых помещений государственного жилищного фонда, прекратившим трудовые отношения или состоящим в трудовых отношениях с организацией, предоставившей данные жилые помещения, при условии, что на дату подачи заявления они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и не подлежат выселению из этих помещений без предоставления им других жилых помещений так как:
-стали инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;
-проработали в организации, предоставившей служебное жилое помещение государственного жилищного фонда, независимо от его принадлежности, не менее 10 лет;
-уволены в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников;
-являются гражданами, заболевшими и перенесшими лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидами, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
-являются инвалидами Великой Отечественной войны и инвалидами боевых действий на территории других государств;
-являются участниками Великой Отечественной войны;
-являются ветеранами боевых действий на территории других государств;
-являются инвалидами I и II группы;
-имеют право на трудовую пенсию по возрасту (в том числе на льготных условиях), а также за выслугу лет.
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, на сегодняшний день оснований для приватизации данной квартиры нет, соответственно Вам и дали отказ.
Однако, так как Указ Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 г. № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда», устанавливает право на передачу в собственность служебные жилые помещения не только в отношении нанимателей, проработавших не менее десяти лет в организации, предоставившей служебное жилое помещение государственного жилищного фонда, независимо от его принадлежности, но и в отношении других категорий нанимателей, в частности нанимателей имеющих право на трудовую пенсию по возрасту (в том числе на льготных условиях), а также за выслугу лет.
Соответственно Ваш отец, хоть и не проработал в организации, предоставившей жилое помещение более десяти лет, все же может обратиться за передачей служебного жилого помещения в собственность при достижении возраста, дающего право на трудовую пенсию.
Приватизация будет осуществляться до 30 июня 2016 года.