О приватизации служебного жилья

В соответствии подпунктом 8.3 пункта 8 Указа Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 г. № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда», служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, предоставленные в установленном порядке до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений» передаются по письменным заявлениям в собственность на возмездной основе в соответствии с законодательством Республики Беларусь с учетом установленных Указом Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 г. № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда» особенностей нанимателям жилых помещений по договорам найма служебных жилых помещений государственного жилищного фонда, прекратившим трудовые отношения или состоящим в трудовых отношениях с организацией, предоставившей данные жилые помещения, при условии, что на дату подачи заявления они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и не подлежат выселению из этих помещений без предоставления им других жилых помещений, так как:

-стали инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;

-проработали в организации, предоставившей служебное жилое помещение государственного жилищного фонда, независимо от его принадлежности, не менее 10 лет;

-уволены в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников;

-являются гражданами, заболевшими и перенесшими лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидами, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;

-являются инвалидами Великой Отечественной войны и инвалидами боевых действий на территории других государств;

-являются участниками Великой Отечественной войны;

-являются ветеранами боевых действий на территории других государств;

-являются инвалидами I и II группы;

-имеют право на трудовую пенсию по возрасту (в том числе на льготных условиях), а также за выслугу лет.

В соответствии с пунктом 10 Указа Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007 г. № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда», исключение служебных жилых помещений из состава служебных жилых помещений государственного жилищного фонда в случаях, в частности указанных выше, осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов на основании ходатайств руководителей государственных органов, имеющих воинские формирования и военизированные организации, иных государственных органов или других государственных организаций, в хозяйственном ведении (оперативном управлении) которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда.

Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, если Вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, если Вы получили служебное жилое помещение до 08 августа 2006 г. и если организация в хозяйственном ведении (оперативном управлении) которого находится жилое помещение не против, то есть согласно на исключение служебного жилого помещения из состава служебных жилых помещений государственного жилищного фонда, то так как Вы проработали на предприятии более 10 лет Вы имеете право приватизировать жилое помещение.

Что касается вопросов, если отец выходит на пенсию - жилье остается или забирают? и можете ли Вы, если Вы работаете на этом же предприятии переоформить договор на себя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 92 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, работники, прекратившие трудовые (служебные) отношения с организацией, предоставившей служебное жилое помещение государственного жилищного фонда, в случае отказа освободить служебное жилое помещение подлежат выселению из него со всеми гражданами, проживающими совместно с ними, в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что Вы работаете на одном предприятии вместе с отцом, прямого запрета на переоформление договора найма служебного жилого помещения нет. Вам, во-первых, необходимо ознакомиться с коллективным договором, во-вторых, обратиться за разъяснениями в администрацию предприятия.