Покупка приватизированной квартиры
Покупаю квартиру у семьи: супруг, супруга и сын. Сын в данной квартире не зарегистрирован и проживает отдельно. Подтверждение права собственности - договор приватизации. В договоре от 1993 года указан, только супруг. Договор приватизации оформлялся, когда сын проживал в этой квартире и был уже совершеннолетним. Собственность приобретена в браке соответственно необходимо согласие супруги.
Имеет ли право собственности сын, так как он жил и был совершеннолетним в момент приватизации? Требуется ли его согласие.
Есть ли в БРТИ у регистратора информация, кто участвовал в приватизации или мне требовать какие-нибудь справки от продавца?
Если в договоре приватизации не указаны её участники, то нужно запросить в расчётно-справочном центре или ЖЭСе справку о начисленной жилищной квоте, где указано на кого начислялась жилищная квота при приватизации. Эту информацию можно также получить у нотариуса, удостоверявшего договор приватизации. Но в любом случае, я бы Вам посоветовал получить от сына заявление, что он не против продажи квартиры, так гипотетически существует вероятность его обращения в суд о том, что его обошли при приватизации по малолетству, а он имеет право на долю.