Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Прошлый год на отечественном рынке недвижимости выдался рекордным. Белорусы активно брали кредиты на покупку жилья, стояли в очередях за квартирами в новостройках, обрывали телефоны агентств, демонстрируя зашкаливающий спрос на вторичку. Одновременно с этим взмывали ввысь и цены на квадратные метры. Но осенью тренд поменялся в сторону снижения количества сделок. Ожидается ли бурный рост в 2025-м или же нам предстоит плато? О тенденциях и прогнозах рассказал…

За прошедшую неделю выросло количество продавцов, снижающих цены на квартиры. Так, стоимость упала почти на 600 квартир в продаже (или 9%). При этом увеличилось число объявлений, цены на которые, напротив, повысили — таких сейчас 2%. Как это повлияло на среднюю стоимость и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.

Столичный рынок квартир за последний месяц 2024 года показал падение спроса еще на 9%: в декабре в Минске заключили чуть больше 1400 сделок. Это минимальное значение в прошлом году за исключением января. При этом снизилась и средняя стоимость. Однако однушки продолжают дорожать. Почему упал спрос и что еще происходило на рынке недвижимости столицы — в аналитике Realt.

После новогодних праздников предложение квартир начала немного увеличиваться. При этом 300 квартир стали дешевле, а 87 — дороже. Как это повлияло на цену — в аналитике Realt.

За последний месяц 2024 года спрос на арендное жилье в Минске снизился на 20%. При этом предложение свободных квартир увеличилось. А что с ценами? И почему они такие высокие? Подробности — в аналитике Realt.

2024 год стал рекордным для рынка недвижимости Минска: всего за 11 месяцев число сделок превысило уровень 2023 года, а общая сумма купленных квартир составила почти 1,7 миллиарда долларов. Этот рекорд был установлен в условиях роста цен, который составил в среднем 17%. Кстати, каждая седьмая купленная квартира стоила больше 100 тысяч долларов. Сегодня мы проанализировали, что происходило со вторичным рынком последние 11 месяцев и прикинули, что нас может ждать в…

Предложение квартир на столичном рынке продолжает снижаться, а выбор однушек минимальный в этом году. При этом только 300 квартир стали дешевле, а средняя цена квадратного метра снова подросла, но не везде. Подробности — в аналитике Realt.

Активность на рынке загородной недвижимости продолжает сокращаться: некоторые продавцы постепенно снимают объявления о продаже своих объектов до нового сезона, а сделки проводятся все реже. А что с ценами? Подробности — в аналитике Realt.

За неделю на столичном рынке квартир немного увеличился выбор 4-комнатных квартир. Однако общее предложение продолжает медленно снижаться. А что с ценами? Ответы — в аналитике Realt.

Конец осени принес рынку недвижимости снижение спроса: почти во всех областных центрах количество сделок сократилось. Но в то же время цены продолжают расти (за исключением одного города). Сильнее всего квартиры подорожали в Бресте, где за год квадрат прибавил 13%. Что еще произошло на рынке недвижимости в регионах Беларуси — читайте в аналитике Realt.

Количество продавцов, снижающих цены на квартиры, за прошедшую неделю сократилось, но их по-прежнему много. Так, стоимость снизили на 8% квартир в продаже. При этом увеличилось число объявлений, цены на которые, напротив, повысили — таких сейчас 2%. Как это повлияло на среднюю стоимость и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.

По предварительным данным Национального кадастрового агентства, в ноябре в Минске заключили чуть больше 1500 сделок купли-продажи квартир. Это минимальное значение в этом году за исключением января. При этом снижается и предложение на рынке. А что происходит с ценами сделок — читайте в аналитике Realt.

На прошлой неделе курс доллара ежедневно снижался. Несмотря на это продавцы продолжили снижать цены — еще 700 квартир стали дешевле в среднем на 1000−3000 долларов. Но при этом есть и те, кто повысил ценник. Как это отразилось на средней стоимости и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.

Спрос на арендное жилье продолжает оставаться на повышенном уровне. При этом свободных трехкомнатных квартир становится все меньше, а выбор двушек, напротив, увеличился. А что произошло с ценами? Может, начали снижаться на фоне роста курса доллара? Ответ — в аналитике Realt.

За последнюю неделю произошли значимые изменения для рынка продажи квартир. Рост курса доллара спровоцировал продавцов более активно снижать стоимость квартир — это коснулось 9% объявлений, что является максимальным значением в этом году. В то же время только 90 квартир в продаже стали дороже, установив новый антирекорд. Подробности — в аналитике Realt.

В октябре на рынке загородной недвижимости Минска и области было совершено на 3% меньше сделок, чем в сентябре. Однако текущий спрос — максимальный для середины осени с 2020 года. При этом выбор объектов продолжает снижаться. А что с ценами? Подробности — в аналитике Realt.

За неделю на столичном рынке квартир немного увеличился выбор 3-комнатных квартир. Однако общее предложение продолжает медленно снижаться. А что с ценами? Ответы — в аналитике Realt.

За неделю продавцы снизили цены почти на 600 квартир, в результате чего средняя стоимость квадратного метра снизилась. Это коснулось всех типов квартир и почти всех районов. Подробности — в аналитике Realt.

После небольшого снижения покупательской активности в сентябре, октябрьский спрос снова увеличился. При этом выросла и средняя стоимость квадратного метра, установив новый максимум за 10 лет. Что еще произошло на рынке квартир — в аналитике Realt.

За неделю продавцы снизили цены на 400 квартир, а подняли на 300. При этом квартир в продаже стало больше. В результате этого средняя стоимость квадратного метра еще немного увеличилась. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.