Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.226 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Спрос начал расти. А цены? Что сейчас происходит с арендой квартир в Минске (аналитика Realt)

12.09.2022 3551

В августе традиционно стало больше желающих снять квартиру в Минске, но на предложение это особо не повлияло — оно продолжило расти. Что еще происходит с рынком аренды жилья в столице — в аналитике Realt.

В преддверии учебного сезона поисковая активность на рынке аренды заметно выросла: число поисковых запросов «снять квартиру в Минске» по сравнению с июлем увеличилось на 12%. Тем не менее, текущий уровень заинтересованности в аренде квартир ниже, чем в аналогичные периоды предыдущих годов.

Несмотря на это количество предложений продолжило расти. За весь август в базе Realt фигурировало на 4% больше объявлений, чем в июле. Больше других за месяц увеличилось количество 3-комнатных квартир в аренду — плюс 6%, 1- и 2-комнатных — на 4% в обоих случаях.

Цены

Существенных изменений в уровне арендных ставок за месяц не произошло, несмотря на возросшую активность. На конец августа средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 258 (рост на 0.6% к июлю);

* 2-комнатные квартиры — $ 317 (без изменений);

* 3-комнатные квартиры — $ 401 (без изменений).

Текущий уровень ставок аренды на 5−6% ниже, чем в конце лета 2021 года.

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Доходность

Инвестиционная привлекательность аренды за месяц практически не изменилась, в то же время максимальная доходность валютных депозитов по сравнению с июлем снизилась на 1 процентный пункт.

Читать:

Витрина

✅200 м2. Ремонт! Центр! Метро✅

Центр города, метро "Институт Культуры". Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

Контакты: +375 44 791-3...

ЖК «Гранд Авеню»

АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 23.09.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $43 800 $1 290
2 комн. $59 000 $1 240 ↓ -4
3 комн. $79 400 $1 166 ↓ -6
4 комн. $93 900 $1 124 ↓ -6

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Сентябрь 2022 1035
Август 2022 1674
Июль 2022 1572

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 24.09.2022