Дачи подорожали. А что подешевело? Что происходит на рынке домов под Минском во второй половине лета

26.08.2022 5896

В июле 2022 года активность покупателей на рынке домов и дач под Минском медленно пошла на спад, а предложение по-прежнему остается рекордным. Что еще происходит на рынке загородной недвижимости и что сейчас с ценами — в аналитике Realt.

После непрерывного роста с начала года количество выставленных на продажу объектов к середине лета закрепилось около своих максимальных значений. По опыту прошлых лет в последующие месяцы активность на рынке загородной недвижимости постепенно будет спадать вплоть до следующего года — число предложений, а также интерес покупателей, будут снижаться.

За последний месяц увеличилось число старых (до 2010 года постройки) домов и современных домов — на 3% в обоих случаях. Количество дач в продаже, напротив, снизилось на сопоставимый процент. Предложение «недостроев» и участков за месяц почти не изменилось.

Среди направлений заметнее остальных пополнились объектами Пуховичское (+4% к июню) и Раковское (+3%) направления. На Молодечненском и Брестском, напротив, отмечалось существенное сокращение числа предложений — на 3% для каждого.

Спрос

Активность покупателей на рынке загородной недвижимости в июле пошла на спад. В Минском районе в сравнении с началом лета купили на 2% меньше объектов. В соседних районах снижение числа сделок за тот же период было еще более существенным — минус 18%.

Цены

В разрезе типов объектов динамика цен была разнонаправленной. По сравнению с июнем заметно прибавили в цене участки (+3%) и дачи (+3%), чуть дороже также стали современные дома — в среднем на1%. Старые дома, напротив, стали дешевле сразу на 6%, недостроенные дома — на 1%.

Ситуация в Минске

Количество домов, выставленных на продажу в Минске, демонстрировало положительную динамику — плюс 1% июню. Средняя цена на них за отчётный месяц в то же время снизилась на 1%: на данный момент средняя цена квадратного метра домов в столице составляет 1038 $.

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Обзоры загородной недвижимости; Обзор рынка недвижимости; Новости

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18