Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.234 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Свободных квартир стало еще больше. Что сейчас происходит с арендой жилья в Минске (аналитика Realt)

15.06.2022 11673

Предложение квартир в аренду в Минске продолжает расти, а спрос — продолжает падать. Падает также и цена. Что еще происходит на рынке арендных квартир в столице — в аналитике Realt.

Предложение на рынке аренды квартир продолжает расти. Полностью за весь май в базе Realt фигурировало 16,8 тысяч объявлений, что на 5% выше, чем в апреле. Причем число объявлений равномерно увеличилось по всем типам квартир — от «однушек» до «трешек».

В то же время поисковая активность согласно Google Trends была низкой. По итогам месяца число поисковых запросов «снять квартиру в Минске» снизилось на 5% в сравнении с серединой весны. Текущий уровень спроса на аренду квартир существенно ниже, чем в аналогичный месяц прошлого года — на 19%.

Цены

В большинстве случаев аренда квартир в столице стала дешевле. На конец месяца средние ставки выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 259 (без изменений за месяц);

* 2-комнатные квартиры — $ 320 (снижение на 0.6%);

* 3-комнатные квартиры — $ 402 (снижение на 0.7%);

За последние 12 месяцев цены на аренду 2- и 3-комнатных квартир в Минске стали ниже на 4%, «однушек» — на 5%.

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Доходность

За прошедший месяц средняя доходность от сдачи квартир в аренду опустилась на 0.01 процентных пункта. В то же время снизилась и максимальная доходность валютных депозитов — на 0.25 п. п по сравнению с апрелем.

Витрина

ЖК «Гранд Авеню»

Стартовали продажи квартир-студий от 1 150 долл. за метр! АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 06.07.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $42 900 $1 269
2 комн. $61 500 $1 254 ↓ -1
3 комн. $83 400 $1 191
4 комн. $107 200 $1 183 ↓ -1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Июль 2022 161
Июнь 2022 1420
Май 2022 1304

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 07.07.2022