Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.216 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Спрос начал расти. А цены? Что происходило с арендой квартир в Минске в ноябре 2021 года

12.12.2021 18350

В ноябре 2021 года на рынке арендного жилья в Минске начала расти активность, но она все равно ниже, чем даже в ноябре 2020-го. Более того, количество свободных квартир продолжает увеличиваться. Подробности — в нашей аналитике.

Количество свободных для заселения квартир в столице продолжает увеличиваться, однако уже куда медленнее: за весь ноябрь в базе фигурировало только на 1.6% квартир больше, чем месяцем ранее. В основном — за счет увеличения 1- и 3-комнатных квартир (+2% в обоих случаях).

Согласно Google Trends, активность по поиску съемного жилья в Минске по итогам ноября немного выросла — на 11%. Тем не менее, текущий уровень спроса является довольно низким для конца осени несмотря на то, что это не самый активный период для рынка в принципе. Даже в 2020 году в ноябре квартирами в аренду интересовались чаще.

Цены

Существенных изменений в уровне арендных ставок в долларовом эквиваленте за месяц не произошло. На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 274 (рост на 0.1%);

* 2-комнатные квартиры — $ 337 (снижение на -0.2%);

* 3-комнатные квартиры — $ 424 (без изменений).

А вот так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Доходность

Инвестиционная привлекательность аренды за месяц сократилась на 0.02, в то время как максимальная доходность валютных депозитов за тот же период не изменилась. На данный момент аренда позволяет заработать в 1.2 раза больше, чем лучшие депозиты в валюте.

Читать:

Витрина

ЖК «Гранд Авеню»

АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

✅200 м2. Ремонт! Центр! Метро✅

Центр города, метро "Институт Культуры". Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

Контакты: +375 44 791-3...

Индексы цен на 25.09.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $43 400 $1 282
2 комн. $58 500 $1 232
3 комн. $79 100 $1 162
4 комн. $92 100 $1 120

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Сентябрь 2022 1069
Август 2022 1674
Июль 2022 1573

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 26.09.2022