Спрос падает, но цены растут. Что происходило на рынке загородной недвижимости в октябре 2021 года

29.11.2021 17461

Активность на рынке загородной недвижимости продолжается сокращаться: сделки проводятся все реже, а некоторые продавцы постепенно снимают объявления о продаже своих объектов до нового сезона. Подробности — в нашей аналитике.

По сравнению с сентябрем общее количество выставленных на продажу объектов сократилось на 1%. Причем сокращение предложения отмечалось по всем сегментам. В наибольшей степени уменьшилось число домов, построенных до 2010 года (-6% за месяц), а также дач (-2%) и «недостроя» (-2%).

В разрезе направлений от МКАД существеннее остальных снизилось число объявлений о продаже объектов на Мядельском (-6% к сентябрю) и Слуцком (-4%) направлениях. На общем фоне выделялись Пуховичское и Московское направления, где за месяц предложение увеличилось на 4% и 2% соответственно.

Спрос

Количество сделок на рынке загородной недвижимости продолжает снижаться. По предварительным данным, в октябре в Минском районе в сумме купили на 11% меньше домов, дач и других объектов, чем в сентябре. В близлежащих районах спрос снизился еще существеннее — на 26% за месяц.

Цены

За месяц средние цены в объявлениях выросли во всех сегментах. В наибольшей степени это произошло у дач (+1.3%) и недостроенных домов (+1.2%), в меньшей — у участков (+1%), новых домов, построенных после 2010 года (+0.5%), домов, построенных до 2010 года (+0.2%).

Ситуация в Минске

Количество домов, выставленных на продажу в Минске, за месяц уменьшилось еще более заметно, чем за МКАД — на 3%. Вместе с тем небольшое снижение показали и средние цены — квадратный метр по сравнению с сентябрем стал дешевле на 0,8%. Сейчас купить дом в черте города можно в среднем за 1117 $/м².

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Обзоры загородной недвижимости; Эксклюзив Realt.by; Новости

Другая аналитика

26.04 Кое-где цены растут сильнее, чем в Минске. Что происходит с квартирами в регионах (аналитика на основе сделок)

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18