Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.321 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 26 июля — 2 августа 2021 года

02.08.2021 4935 155915

За неделю, с 26 июля по 2 августа 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 1% и составил 1229 $/м2. Текущее значение индекса является самым низким за последние 15 недель.

Средняя цена квартир в новостройках Минска, напротив, за последнюю неделю выросла на 1% и равна на данный момент 1313 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 84 $/м2 в пользу новостроек.

Средняя цена квартир без учета влияния новостроек за семь дней снизилась на 0.9% - до 1318 $/м2.

После затишья в первой половине лета, в последнюю неделю июля цены на квартиры впервые опустились более, чем на 0.5%.

Читайте также: Спрос на дома под Минском падает. Обзор по загородной недвижимости за июнь 2021 года

В то же время динамика объёма предложения остаётся положительной. Количество выставленных на продажу объектов за последнюю неделю выросло еще на 3.1%.

Наиболее ощутимым прирост объектов был в сегменте 1- и 3-комнатных квартир, их количество выросло за семь дней на 4% в обоих случаях.

Среди районов города наибольший рост числа объектов в продаже был зафиксирован в Октябрьском и Ленинском районах. Существенно снизилось количество объявлений во Фрунзенском и Партизанском.

В наибольшей степени общий индекс цен на квартиры в Минске снизилися за счет 1- и 3-комнатных квартир, которые за неделю стали дешевле в среднем на 1.6%.

Различия между разными частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 800 $/м2 (+0.9%), Витебск — 598 $/м2 (+0.2%), Гомель — 611 $/м2 (+0.2%), Гродно — 710 $/м2 (+0.1%), Могилев — 651 $/м2 (+0.5%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 610 $/м2 (без изменений), Солигорск — 773 $/м2 (+0.2%), Молодечно — 746 $/м2 (+0.6%), Жодино — 686 $/м2 (-1.2%), Слуцк — 566 $/м2 (-0.3%).

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 18.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $51 900 $1 242 ↓ -1
2 комн. $71 800 $1 480
3 комн. $83 700 $1 327 ↑ +1
4 комн. $95 000 $1 315

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 752
Февраль 2024 1663
Январь 2024 1280

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.03.2024

Лента новостей