Спрос падает, но цены растут. Обзор по загородной недвижимости за май 2021 года

24.06.2021 7 6888

Екатерина Варсак

Впервые за 10 лет предложение загородной недвижимости в мае не просто не выросло, но еще и показало отрицательную динамику. Количество выставленных на продажу объектов по сравнению с апрелем сократилось на 0.4%, но все также превышает отметку в 8 тысяч.

Предложение сократилось практически во всех сегментах. Сильнее всего за месяц уменьшилось число недостроенных домов — сразу на 5%, и дач — на 1%. Исключением стали старые дома (с годом постройки до 2010 года), количество которых на рынке за месяц, напротив, увеличилось на 1.5%.

Количество выставленных на продажу объектов сократилось в радиусе 10-км от столицы — минус 1.5% по сравнению с апрелем.

Спрос

Ситуация с продажами на рынке загородной недвижимости в конце весны 2021 года также пошла по другому сценарию: если обычно число сделок сезонно растет, то в мае текущего года, напротив, домов, дач и других объектов купили меньше, чем в апреле. Так, в Минском районе количество сделок купли-продажи за месяц сократилось на 2%, а в близлежащих районах еще заметнее — сразу на 9%.

Цены

Цены, напротив, по сравнению с апрелем подросли в большинстве сегментов. Существеннее всего — у участков (+3%). Дачи и дома, построенные до 2010 года, в среднем стали дороже на 1.4% и 1.1% соответственно. Небольшое снижение цен наблюдалось только у современных (-0.7% за месяц) и недостроенных домов (-0.5%).

Ситуация в Минске

Предложение домов в столице, напротив, растет уже четвертый месяц подряд. По сравнению с апрелем их число увеличилось на 3% и достигло своего нового максимума. В то же время существенных изменений в ценах не произошло: квадратный метр прибавил за месяц 0.6% и продавался в среднем за 1131 $.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Обзоры загородной недвижимости; Эксклюзив Realt.by

Другая аналитика

26.04 Кое-где цены растут сильнее, чем в Минске. Что происходит с квартирами в регионах (аналитика на основе сделок)

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18