Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 21−28 декабря 2020 года

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.1% и составил 1332 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю снизилась на 0.3% и на данный момент равна 1302 $/м². Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 30 $/м².

Динамика цен на вторичном рынке жилья белорусской столицы остается отрицательной вторую неделю подряд.

Читайте также: Спрос на квартиры в Минске продолжает падать. Обзор рынка продажи квартир за ноябрь 2020 года

Динамика объёма предложения сменила направление: количество выставленных на продажу объектов за последние семь дней снизилось на 0.4%.

Наиболее ощутимым отток объектов был в сегменте 4-комнатных квартир — минус 1.7% за неделю. Число объявлений о продаже 1- и 3-комнатных квартир сократилось на 0.6% у тех и других. На общем фоне выделялись «двушки», количество которых увеличилось на 0.4%.

Среди типов квартир, за исключением 4-комнатных, преобладало снижение цен. Заметнее всего квадратный метр стал дешевле у «однушек» и «трёшек» — на 0.4% и 0.3% соответственно. Цены на 4-комнатные квартиры за неделю выросли на 1.6%.

В районах города динамика цен на квартиры была разнонаправленной. Наиболее ощутимый рост был зафиксирован в Центральном (сразу на 1.7% за неделю) и Ленинском районах (+0.5%). Сильнее других за неделю цены снизились в Советском и Первомайском районах (-0.5% и -0.4% соответственно).

Различия между частями города выглядят на данный момент следующим образом: