Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 14−21 декабря 2020 года

21.12.2020 396 22899

Екатерина Варсак

За неделю, с 14 по 21 декабря 2020 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.1% и составил 1334 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска, напротив, за последние 7 дней выросла на 0.4% и к настоящему моменту составляет 1306 $/м². Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 28 $/м².

После небольшого роста в предыдущие 2 недели, динамика средней цены квадратного метра на вторичном рынке столицы вновь изменила направление.

Читайте также: Спрос на квартиры в Минске продолжает падать. Обзор рынка продажи квартир за ноябрь 2020 года

Количество выставленных на продажу объектов за последнюю неделю немного подросло — на 0.4%. Произошло это, впрочем, за счет увеличения в базе числа 2-комнатных и 4-комнатных квартир (+1% за неделю у каждого сегмента). Количество 1- и 3-комнатных квартир практически не изменилось.

Среди типов квартир преобладало небольшое снижение цен. Заметнее всего средние цены квадратного метра уменьшились у 3- и 4-комнатных квартир. «Однушки» показали небольшой рост — на 0.1%.

Наибольшее снижение средних цен демонстрировали Ленинский (-0.9%), Московский (-0.8%) и Центральный (-0.6%) районы. На общем фоне выделялся Октябрьский район, где за неделю «квадрат» немного увеличился в цене.

Различия между микрорайонами города в настоящее время выглядят так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 818 $/м² (-0.1%), Витебск — 613 $/м² (-0.5%), Гомель — 618 $/м² (-0.6%), Гродно — 716 $/м² (без изменений), Могилев — 648 $/м² (-0.6%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 619 $/м² (+0.2%), Солигорск — 819 $/м² (-1.1%), Молодечно — 747 $/м² (-0.5%), Жодино — 738 $/м² (-0.5%), Слуцк — 574 $/м² (+0.5%).

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги; Эксклюзив Realt.by

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18