Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.326 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12−19 октября 2020 года

19.10.2020 541 23325

За неделю, с 12 по 19 октября 2020 года аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

После 7 недель непрерывного снижения цен на вторичном рынке жилья зафиксирована нулевая динамика. Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю не изменился и составляет 1370 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю снизилась на 0.1% и достигла отметки в 1312 $/м2.

Основная причина в остановке снижения цен кроется в новых объектах, которые вышли на рынок на минувшей неделе. Их средняя цена оказалась довольно высокой, что компенсировало снижение цен у других объявлений. Средний размер скидки по итогам отчетной недели составил 3.2%.

Читайте также: Цены проданных в Минске квартир упали на 3% на фоне крайне низкого спроса в сентябре

Динамика объёма предложения остаётся положительной девятую неделю подряд. Количество выставленных на продажу объектов за последнюю неделю выросло на 3%, вплотную приблизившись к историческому максимуму, который составляет 9759 квартир.

Предложение выросло во всех районах кроме Советского и Заводского. На общем фоне выделялись 2- и 3-комнатные квартиры, которых за неделю стало на 3.1−3.3% больше.

Изменение среднего уровня цен у различных типов квартир находилось в пределах +/- 0.2%. Сильнее всего за последний месяц подешевели квартиры с четырьмя комнатами (-2.0%).

В пяти районах города зафиксирована положительная динамика цен, что является редкостью для последних месяцев. Впрочем, ни в одном из них темпы роста не превысили 0.3%. Средний уровень цен на квартиры опустился в Центральном, Московском и Октябрьском районах.

Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 801 $/м2 (+0.1%), Витебск — 633 $/м2 (-0.1%), Гомель — 628 $/м2 (без изменений), Гродно — 724 $/м2 (+0.4%), Могилев — 663 $/м2 (+0.6%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 606 $/м2 (+0.4%), Солигорск — 847 $/м2 (+0.4%), Молодечно — 752 $/м2 (-0.6%), Жодино — 715 $/м2 (+0.9%), Слуцк — 580 $/м2 (без изменений).

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 21.02.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $50 700 $1 267 ↓ -6
2 комн. $70 300 $1 460 ↑ +5
3 комн. $81 700 $1 312
4 комн. $94 300 $1 306 ↓ -2

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Февраль 2024 947
Январь 2024 1261
Декабрь 2023 1850

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 22.02.2024

Лента новостей