Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.321 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Обзор рынка аренды квартир в Минске за сентябрь 2020 года

09.10.2020 5 6859

Сезон высокого спроса на аренду квартир в этом году оказался как никогда коротким, и впервые за 5 лет не привел к росту цен.

2020 год войдёт в историю рынка аренды квартир, как год с самым коротким периодом повышенного спроса. Только в июле и августе частота запросов о поиске съёмного жилья находилась на уровне, который можно назвать высоким. Уже в сентябре спрос вновь упал ниже среднего многолетнего значения, опустившись по сравнению с августом на 27%.

В прошлые годы спрос оставался высоким с начала лета и до середины осени.

Предложение квартир на фоне низкой активности арендаторов в очередной раз выросло. Общее количество квартир, которые побывали в базе в сентябре, превысило августовский уровень на 8.5%.

Изменение цен на аренду квартир в сентябре оказалось разнонаправленным. 2-комнатные квартиры подешевели, в то время как «трешки» немного выросли в цене.

На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 281 (без изменений);

* 2-комнатные квартиры — $ 349 (снижение на 0.9%);

* 3-комнатные квартиры — $ 439 (рост на 0.7%);

За последние 12 месяцев аренда квартир в Минске подешевела на 2.1−5.9% в зависимости от типа квартир.

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Инвестиционная привлекательность аренды в сентябре немного сократилась. На данный момент аренда позволяет заработать в 2.6 раза больше, чем лучшие депозиты в валюте.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 18.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $51 900 $1 242 ↓ -1
2 комн. $71 800 $1 480
3 комн. $83 700 $1 327 ↑ +1
4 комн. $95 000 $1 315

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 752
Февраль 2024 1663
Январь 2024 1280

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.03.2024

Лента новостей