Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.216 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Как менялись цены на квартиры между президентскими выборами (инфографика)

07.08.2020 8 10223

Развитие ситуации на рынке недвижимости можно связывать не только с экономическими, но и политическими циклами. В преддверии выборов президента мы проанализировали, что происходило с ценами на квартиры за время каждого из пяти президентских сроков.

Благодаря собственным данным и архивам профильных газет по продаже недвижимости мы смогли полностью воссоздать динамику цен на квартиры в Минске с 1994 по 2020 год. Для оценки использовался долларовый индекс, так как цены в национальной валюте были подвержены сильнейшей инфляции. Для каждого президентского срока построен график ценовой динамики, а также указан ряд ключевых показателей.

Первый срок

Самый продолжительный президентский срок оказался богатым на события. Запомнился он постоянными колебаниями цен и их рекордным непрерывным падением. Также это единственный срок, по итогам которого квартиры в Минске подешевели.

Второй срок

Этот период в истории рынка жилья определенно выбивается на фоне всех остальных. Положительная динамика цен наблюдалась более 90% всего времени, квартиры подорожали более чем в 3 раза.

Третий срок

Первый «пузырь» в истории рынка недвижимости, во время которого цены на квартиры в Минске взлетели выше 2000 $/м2. И хотя впоследствии он стремительно «сдулся», по итогам III президентского срока квартиры в Минске подорожали ещё на четверть.

Четвёртый срок

Развитие ситуации сильно напоминало предыдущий президентский срок. Резкий взлет цен до 1800 $/м2 завершился продолжительным обвалом. Примечательно, что впервые с 1994 года выборы проходили на фоне снижения цен на жильё.

Пятый срок

Последние пять лет не были лишены взлётов и падений, но на фоне предыдущих сроков пятый оказался относительно спокойным. Разница между минимальным и максимальным уровнем цен на квартиры составила 29%.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

✅200 м2. Ремонт! Центр! Метро✅

Центр города, метро "Институт Культуры". Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

Контакты: +375 44 791-3...

ЖК «Гранд Авеню»

АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 28.09.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $42 800 $1 264 ↓ -18
2 комн. $58 100 $1 222 ↓ -11
3 комн. $78 500 $1 157 ↓ -5
4 комн. $91 100 $1 121 ↑ +1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Сентябрь 2022 1256
Август 2022 1683
Июль 2022 1575

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.09.2022