$1.241 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Обзор рынка аренды квартир в Минске за июнь 2020 года

10.07.2020 4 8572

Впервые за последние годы приход лета не был ознаменован повышением цен на аренду квартир в Минске.

Для начала лета обычным является рост активности на рынке столичной аренды жилья. Но 2020 год продолжает удивлять и остаётся непохожим на своих предшественников. Количество свободных квартир, которое в это время года всегда снижалось, растёт пятый месяц подряд. За июнь общее предложение увеличилось на 6.6%, достигнув своего максимального уровня за всю историю наблюдений.

Сильнее всего в июне вырос выбор 3-комнатных квартир (+12.1%).

В прошлые годы июньский спрос на аренду жилья всегда можно было назвать высоким, но на этот раз активность по поиску съёмного жилья в Минске выросла за месяц лишь на 2%. По сравнению с июнем 2019 года спрос на аренду квартир в Минске оказался ниже на 20.3%.

Снижение цен на наиболее популярные типы квартир остановилось, «трешки» продолжили дешеветь.

На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 270 (рост на 0.4%);

* 2-комнатные квартиры — $ 344 (без изменений);

* 3-комнатные квартиры — $ 438 (снижение на 1.6%).

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Инвестиционная привлекательность аренды немного выросла, что было обусловлено снижением цен на квартиры в Минске. За прошедший месяц средняя доходность от сдачи квартир в аренду поднялась на 0.12 процентных пункта. Максимальная доходность валютных депозитов за тот же период осталась неизменной.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

4.1K 12.8K
3917
ГЛВол 12.07.2020 в 12:40
-2
НАТОвцы не способны организовать секретный взрыв БелАЭС с целью начала политгонений на белорусов и русских?
805 159
158
Дмитрий 11.07.2020 в 21:02
+4
Мачо в 19:06 11.07.2020:
С августа месяца эти квартиры начнут перемещаться в продажу, будет весело!
Только они не нужны ни кому)
Как говорил один - "После выбором будет очень интересно"
2.2K 1.4K
457
Мачо 11.07.2020 в 19:06
+4
Влад в 00:45 11.07.2020:
Предложение квартир в аренду превысило 5 000. И это еще почти без физ.лиц так как их объявления на realt.by бесплатно могут только две недели висеть, а повторно повесить объявление нельзя. Сколько же их всего по Минску пытаются сдать, если к этим 5000+ прибавить еще какого нибудь неагента?
С августа месяца эти квартиры начнут перемещаться в продажу, будет весело!
87 46
40
Влад 11.07.2020 в 00:45
+3
Предложение квартир в аренду превысило 5 000. И это еще почти без физ.лиц так как их объявления на realt.by бесплатно могут только две недели висеть, а повторно повесить объявление нельзя. Сколько же их всего по Минску пытаются сдать, если к этим 5000+ прибавить еще какого нибудь неагента?

Витрина

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Квартал на Грушевке», Минск, пр. Дзержинского

В наличии 1к.кв., 2к.кв., 3к.кв., 4к.кв., Пентхауз, Офисное помещение, Торговое помещение, Гараж, машиноместо, 1-19-этажный, каркасно-блочный, потолки 2.8 м, долевое строительство, сдача 4кв 2022г

Контакты: +375 29 340-5...

Индексы цен на 13.06.2021

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $43 500 $1 299
2 комн. $64 300 $1 252
3 комн. $85 000 $1 186
4 комн. $104 500 $1 161

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Июнь 2021 438
Май 2021 1142
Апрель 2021 1457

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 14.06.2021

Опрос