$1.385 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Обзор рынка аренды квартир в Минске за июнь 2020 года

10.07.2020 4 8060

Впервые за последние годы приход лета не был ознаменован повышением цен на аренду квартир в Минске.

Для начала лета обычным является рост активности на рынке столичной аренды жилья. Но 2020 год продолжает удивлять и остаётся непохожим на своих предшественников. Количество свободных квартир, которое в это время года всегда снижалось, растёт пятый месяц подряд. За июнь общее предложение увеличилось на 6.6%, достигнув своего максимального уровня за всю историю наблюдений.

Сильнее всего в июне вырос выбор 3-комнатных квартир (+12.1%).

В прошлые годы июньский спрос на аренду жилья всегда можно было назвать высоким, но на этот раз активность по поиску съёмного жилья в Минске выросла за месяц лишь на 2%. По сравнению с июнем 2019 года спрос на аренду квартир в Минске оказался ниже на 20.3%.

Снижение цен на наиболее популярные типы квартир остановилось, «трешки» продолжили дешеветь.

На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 270 (рост на 0.4%);

* 2-комнатные квартиры — $ 344 (без изменений);

* 3-комнатные квартиры — $ 438 (снижение на 1.6%).

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Инвестиционная привлекательность аренды немного выросла, что было обусловлено снижением цен на квартиры в Минске. За прошедший месяц средняя доходность от сдачи квартир в аренду поднялась на 0.12 процентных пункта. Максимальная доходность валютных депозитов за тот же период осталась неизменной.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

3.9K 11.3K
3300
ГЛВол 12.07.2020 в 12:40
-2
НАТОвцы не способны организовать секретный взрыв БелАЭС с целью начала политгонений на белорусов и русских?
442 100
90
Дмитрий 11.07.2020 в 21:02
+4
Мачо в 19:06 11.07.2020:
С августа месяца эти квартиры начнут перемещаться в продажу, будет весело!
Только они не нужны ни кому)
Как говорил один - "После выбором будет очень интересно"
2K 1.3K
419
Мачо 11.07.2020 в 19:06
+4
Влад в 00:45 11.07.2020:
Предложение квартир в аренду превысило 5 000. И это еще почти без физ.лиц так как их объявления на realt.by бесплатно могут только две недели висеть, а повторно повесить объявление нельзя. Сколько же их всего по Минску пытаются сдать, если к этим 5000+ прибавить еще какого нибудь неагента?
С августа месяца эти квартиры начнут перемещаться в продажу, будет весело!
68 41
26
Влад 11.07.2020 в 00:45
+3
Предложение квартир в аренду превысило 5 000. И это еще почти без физ.лиц так как их объявления на realt.by бесплатно могут только две недели висеть, а повторно повесить объявление нельзя. Сколько же их всего по Минску пытаются сдать, если к этим 5000+ прибавить еще какого нибудь неагента?

Витрина

Надёжная инвестиция в будущее!

Комфорт класс в 10-ти минутах от Минского моря! Готовые квартиры в рассрочку до 5-ти лет с первоначальным взносом от 10%! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Лизинг,Программа вторичного жилья

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Рассрочка от застройщика

Беспроцентная рассрочка от застройщика до 5 лет в Жилом Комплексе «Гранд Хаус» на двух и трехкомнатные квартиры.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Индексы цен на 25.09.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $54 800 $1 465 ↓ -5
2 комн. $73 000 $1 395 ↓ -2
3 комн. $95 700 $1 300 ↓ -2
4 комн. $131 500 $1 325 ↓ -13

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Сентябрь 2020 494
Август 2020 1139
Июль 2020 1220

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 26.09.2020

Опрос