$1.227 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Обзор рынка аренды квартир в Минске за июнь 2020 года

10.07.2020 4 8609

Впервые за последние годы приход лета не был ознаменован повышением цен на аренду квартир в Минске.

Для начала лета обычным является рост активности на рынке столичной аренды жилья. Но 2020 год продолжает удивлять и остаётся непохожим на своих предшественников. Количество свободных квартир, которое в это время года всегда снижалось, растёт пятый месяц подряд. За июнь общее предложение увеличилось на 6.6%, достигнув своего максимального уровня за всю историю наблюдений.

Сильнее всего в июне вырос выбор 3-комнатных квартир (+12.1%).

В прошлые годы июньский спрос на аренду жилья всегда можно было назвать высоким, но на этот раз активность по поиску съёмного жилья в Минске выросла за месяц лишь на 2%. По сравнению с июнем 2019 года спрос на аренду квартир в Минске оказался ниже на 20.3%.

Снижение цен на наиболее популярные типы квартир остановилось, «трешки» продолжили дешеветь.

На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 270 (рост на 0.4%);

* 2-комнатные квартиры — $ 344 (без изменений);

* 3-комнатные квартиры — $ 438 (снижение на 1.6%).

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Инвестиционная привлекательность аренды немного выросла, что было обусловлено снижением цен на квартиры в Минске. За прошедший месяц средняя доходность от сдачи квартир в аренду поднялась на 0.12 процентных пункта. Максимальная доходность валютных депозитов за тот же период осталась неизменной.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

4.3K 14.2K
4307
ГЛВол 12.07.2020 в 12:40
-2
НАТОвцы не способны организовать секретный взрыв БелАЭС с целью начала политгонений на белорусов и русских?
805 178
158
Дмитрий 11.07.2020 в 21:02
+4
Мачо в 19:06 11.07.2020:
С августа месяца эти квартиры начнут перемещаться в продажу, будет весело!
Только они не нужны ни кому)
Как говорил один - "После выбором будет очень интересно"
2.3K 1.4K
463
Мачо 11.07.2020 в 19:06
+4
Влад в 00:45 11.07.2020:
Предложение квартир в аренду превысило 5 000. И это еще почти без физ.лиц так как их объявления на realt.by бесплатно могут только две недели висеть, а повторно повесить объявление нельзя. Сколько же их всего по Минску пытаются сдать, если к этим 5000+ прибавить еще какого нибудь неагента?
С августа месяца эти квартиры начнут перемещаться в продажу, будет весело!
95 47
42
Влад 11.07.2020 в 00:45
+3
Предложение квартир в аренду превысило 5 000. И это еще почти без физ.лиц так как их объявления на realt.by бесплатно могут только две недели висеть, а повторно повесить объявление нельзя. Сколько же их всего по Минску пытаются сдать, если к этим 5000+ прибавить еще какого нибудь неагента?

Индексы цен на 04.12.2021

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $38 100 $1 232 ↑ +2
2 комн. $65 000 $1 300 ↑ +3
3 комн. $77 900 $1 169 ↓ -2
4 комн. $89 500 $1 134 ↓ -13

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Ноябрь 2021 1134
Октябрь 2021 1347

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 05.12.2021

Опрос