Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.216 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 29 июня — 6 июля 2020 года

06.07.2020 239 17863

За неделю, с 29 июня по 6 июля 2020 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.4% и составил 1394 $/м2. Текущее значение является самым низким за последние 30 недель.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла на 0.2% и составляет на данный момент 1323 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков продолжает сокращаться и сейчас равен 71 $/м2. Это минимальное значение за 34 недели.

Новые продавцы по-прежнему выходят на рынок с более низкими ценами, но разница сокращается. Средняя цена объектов, которые вышли на рынок на прошлой неделе, была всего на 20 $/м2 ниже, чем у ранее размещенных объявлений. Два месяца назад разрыв составлял без малого 100 $/м2.

Предложение квартир на минувшей неделе сократилось довольно ощутимо. По всей видимости, сказалась сокращенная рабочая неделя. Общее число выставленных на продажу объектов снизилось на 3.1%. Наиболее заметным отток объектов был в сегменте 1-комнатных квартир, которых стало меньше на 4.2%.

Отрицательная ценовая динамика прослеживалась у всех типов квартир. По итогам последнего месяца сильнее всего «просел» средний уровень цен на 1-комнатные квартиры (-0.9%).

Среди районов города преобладало снижение цен в диапазоне от 0.1% до 0.5%. В Советском районе рост цен составил 0.6%, в Центральном — внушительные 3.2%. Такое стремительное повышение обусловлено резким сокращением предложения в районе на минувшей неделе.

Средний уровень цен остался неизменным в каждом четвёртом микрорайоне, в остальных преобладало снижение цен. Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 809 $/м2 (-0.2%), Витебск — 630 $/м2 (-0.3%), Гомель — 636 $/м2 (-0.3%), Гродно — 737 $/м2 (+0.3%), Могилев — 648 $/м2 (-0.1%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 610 $/м2 (+0.4%), Солигорск — 889 $/м2 (+0.7%), Молодечно — 737 $/м2 (-0.8%), Жодино — 733 $/м2 (-0.7%), Слуцк — 582 $/м2 (-0.5%).

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

✅200 м2. Ремонт! Центр! Метро✅

Центр города, метро "Институт Культуры". Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

Контакты: +375 44 791-3...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Гранд Авеню»

АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

Индексы цен на 29.09.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $42 600 $1 257 ↓ -25
2 комн. $57 900 $1 217 ↓ -16
3 комн. $78 300 $1 155 ↓ -7
4 комн. $90 900 $1 121 ↑ +1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Сентябрь 2022 1338
Август 2022 1687
Июль 2022 1576

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 30.09.2022

Лента новостей