Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.162 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1−8 июня 2020 года

08.06.2020 320 22823

За неделю, с 1 по 8 июня 2020 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья снизился за последнюю неделю на 0.3% и составил 1402 $/м2. На таком уровне цены находились в начале 2020 года.

Цены на первичном рынке жилья изменились на те же 0.3%, но со знаком «плюс». На данный момент за квартиры в новостройках Минска просят в среднем 1316 $/м2.

Разрыв между средней ценой на первичном и вторичном рынках составил 86 $/м2 — это минимум за последние полгода.

По сравнению с предыдущей неделей продавцы не так охотно корректировали цены — с тех пор, как цены на «вторичке» начали снижаться, скидок за неделю было меньше только в период майских праздников.

Также стоит отметить, что средний уровень цен у квартир, которые только вышли на рынок, оказался самым высоким за последний месяц.

Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за май 2020 года

Динамика объёма предложения остаётся положительной. Количество выставленных на продажу объектов за последнюю неделю выросло на 1.6%, существенных различий между типами квартир выявлено не было. Что касается районов города, то предложение квартир сократилось в Советском (-0.8%) и Первомайском (-1.8%). Среди остальных выделяется Центральный район столицы, где в продаже стало на 5.3% больше объектов.

Текущий объём предложения является максимальным c марта 2016 года.

Единственным типом квартир с положительной динамикой цен оказались 4-комнатные (+0.2%). Среди остальных максимальные темпы снижения цен демонстрировали 2-комнатные квартиры (-0.7%).

Вторую неделю подряд наиболее ощутимое снижение цен наблюдается в Центральном районе столицы. На этот раз средний уровень цен опустился на внушительные 2.2%.

Среди микрорайонов города преобладало снижение цен. Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 821 $/м2 (-0.2%), Витебск — 634 $/м2 (-0.5%), Гомель — 638 $/м2 (-0.4%), Гродно — 739 $/м2 (-0.6%), Могилев — 649 $/м2 (-0.4%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 610 $/м2 (+0.3%), Солигорск — 867 $/м2 (+0.8%), Молодечно — 748 $/м2 (-0.6%), Жодино — 739 $/м2 (+0.6%), Слуцк — 585 $/м2 (-0.1%).

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК «Гранд Авеню»

Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 11,87%

Контакты: +375445343000

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 02.12.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $40 900 $1 200 ↑ +15
2 комн. $57 800 $1 185 ↑ +16
3 комн. $77 000 $1 153 ↑ +14
4 комн. $90 000 $1 130 ↑ +3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Декабрь 2022 44
Ноябрь 2022 1458
Октябрь 2022 1570

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 03.12.2022

Лента новостей