Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.162 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 27 апреля — 4 мая 2020 года

04.05.2020 287 22742

За неделю, c 27 апреля по 4 мая 2020 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Наплыв новых объектов на вторичке создает повышенное давление на цены. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,3% и составил 1428 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за короткую рабочую неделю не изменилась и по-прежнему составляет 1313 $/м2.

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Предложение квартир продолжает расти десятую неделю подряд. Всего с начала весны выбор на вторичке увеличился на более чем 2 тысячи объектов. За последнюю неделю количество выставленных на продажу квартир выросло на 1,9%. 1- и 2-комнатных квартир стало больше на 2,1%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 4 мая следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Максимальные темпы снижения демонстрировали 1-комнатные квартиры (-0,5%). Сильнее других за последний месяц подешевели квартиры с двумя и тремя комнатами (-3%).

Изменение цен в районах Минска на 4 мая выглядит следующим образом:

По итогам недели ростом цен отметился лишь Первомайский район (+0,3%). В остальных районах цены на квартиры снижались, максимальные темпы были отмечены во Фрунзенском (-0,6%) и Октябрьском (-0,6%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 827 $/м2 (без изменений), Витебск — 644 $/м2 (+0,5%), Гомель — 646 $/м2 (без изменений), Гродно — 750 $/м2 (без изменений), Могилев — 656 $/м2 (-0,9%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц снизилась на 2,9% и составляет 2436 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Санкт-Петербург:

По данным портала bn.ru средняя цена на вторичном рынке жилья снизилась за месяц (в пересчете на среднемесячный курс доллара) на 3,1% и составляет 1729 $/м2.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,1% и составляет 1806 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,9% и составляет 1056 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК «Гранд Авеню»

Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 11,87%

Контакты: +375445343000

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 01.12.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $40 900 $1 200 ↑ +15
2 комн. $57 800 $1 185 ↑ +16
3 комн. $77 100 $1 153 ↑ +14
4 комн. $89 700 $1 129 ↑ +2

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Ноябрь 2022 1441
Октябрь 2022 1570

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 02.12.2022

Лента новостей