$1.467 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Обзор рынка аренды квартир в Минске за февраль 2020 года

11.03.2020 2 9014

Цены на аренду жилья в Минске продолжают расти, за год они поднялись примерно на 10%.

Февраль отметился довольно скромным уровнем спроса — активность по поиску съёмного жилья в Минске снизилась по итогам месяца на 16,4%. По опыту прошлых лет спрос будет оставаться на текущем уровне вплоть до конца весны.

Общее предложение выросло в феврале на 1,1%. Активнее всего база объектов пополнялась 1-комнатными квартирами (+3,6%). Всего для заселения в минувшем месяце предлагались порядка 2,9 тыс. квартир.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года выбор на рынке долгосрочной аренды жилья сократился на 3,2%.

Несмотря на рост курса доллара, а также отсутствие повышенного спроса, динамика цен на аренду квартир в Минске была положительной.

На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

  • 1-комнатные квартиры — $ 284 (рост на 2,2%);
  • 2-комнатные квартиры — $ 368 (рост на 0,8%);
  • 3-комнатные квартиры — $ 476 (рост на 3,5%).

За последние 12 месяцев цены на аренду квартир в Минске выросли на 9,2−13,9% в зависимости от типа квартир.

В прошлые годы рынок аренды жилья чутко реагировал на курсовые колебания. Мартовский скачок курса стал одним из самых ощутимых за последние годы, поэтому не исключено, что по итогам первого весеннего месяца в динамике цен на аренду жилья наметится перелом.

В зависимости от микрорайона столицы средний уровень цен менялся следующим образом:

Инвестиционная привлекательность аренды немного ухудшилась из-за резкого роста цен на квартиры. За прошедший месяц средняя доходность от сдачи квартир в аренду опустилась до уровня в 6,38%.

Максимальная доходность валютных депозитов за месяц не изменилась. На данный момент аренда позволяет зарабатывать в 2,6 раза больше, чем лучшие депозиты в валюте.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
wladron 11.03.2020 в 13:27
+6
Разделите уже на карте район Воронянского на Ковальскую слободу и Минск-Мир. А то средняя температура по больнице слишком неинформативной получается.
3.5K 9.9K
2887
ГЛВол 11.03.2020 в 11:37
-1
Предварительно рассматриваю предложения (по хорошей цене с большим торгом) по спорной с БЖ двухкомнатной квартире на Радужной.
Второй месяц пустует.
https://youtu.be/sxsy4QgaL-g

Витрина

Готовые квартиры 49 м.кв.

Продажа готовых квартир евроформата. Свободная планировка,черновая отделка, метро "Грушевка"

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку.

Только готовые квартиры.

Контакты: +375 44 561-86-18

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +375 17 298-36-51

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Индексы цен на 01.04.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $61 700 $1 566 ↓ -6
2 комн. $81 800 $1 473 ↓ -6
3 комн. $106 500 $1 387 ↓ -5
4 комн. $142 200 $1 364 ↓ -6

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2020 1189
Февраль 2020 1421

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 02.04.2020

Лента новостей
Опрос