$1.455 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 10−17 февраля 2020 года

17.02.2020 457 17803

За неделю, c 10 по 17 февраля 2020 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Темпы роста цен на квартиры остаются высокими пятую неделю подряд. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,7% и составил 1448 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,7%, достигнув максимальной отметки за последний год (1323 $/м2).

Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за январь 2020 года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Объём предложения квартир продолжил расти после короткой заминки. Количество выставленных на продажу квартир выросло на 1,6%, особенно заметным этот процесс был у квартир с четырьмя комнатами (+5,5%).

За последний год общее предложение квартир на рынке сократилось на 6,7%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 17 февраля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

По итогам недели 4-комнатные квартиры подешевели на 0,5%, все остальные выросли в цене на 0,6−0,9%.

Изменение цен в районах Минска на 17 февраля выглядит следующим образом:

По итогам недели рост цен наблюдался во всех административных районах Минска. Максимальные темпы зафиксированы в Заводском (+1,3%) и Центральном (+1,1%) районах. К слову, в последнем квадратный метр подорожал за месяц примерно на $ 100.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 829 $/м2 (без изменений), Витебск — 638 $/м2 (+0,4%), Гомель — 637 $/м2 (+0,8%), Гродно — 763 $/м2 (-0,3%), Могилев — 653 $/м2 (+1,1%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 3,3% и составляет 2915 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,1% и составляет 1784 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 0,5% и составляет 1117 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
248 137
69
Вадим 24.02.2020 в 09:37
0
Виталий в 16:35 20.02.2020:
Вадим в 16:23 20.02.2020:
тоже отмечу:
название города начинается с "Минск"; год постройки до 2019
Найдено 5222 объявлений из 15260

интересно эту цифру будет посмотреть поздним вечером в воскресенье 23.02.20
Эта цифра постоянно гуляет +/-. Но, нет роста, только просадка. Для цены это стимул расти...
название города начинается с "Минск"; год постройки до 2019
Найдено 5265 объявлений из 15292.

Нет никакой просадки, это флэт или рост предложения на 0,8%.
11.1K 13.7K
2596
Любитель пива 24.02.2020 в 09:13
0
Кстати, специально для Ясуня расскажу как проводилась перепись населения в Минске.
Посчитали тех кто прошёл переписался в интернете, добавили к ним тех кого застали дома, получили 500 000, поняли что мало - и решили от балды добавить к ним ещё полтора ляма жителей...

Вы посмотрите на форумах почти все говорят что не проходили перепись.
Вот сейчас провёл блиц-опрос на работе, из 26 опрошенных перепись проходило лишь 8 человек... Такая же ситуация и по другим моим знакомым с других контор...

Так что к результатам переписи относится нужно так же как к хотелкам продаванов , а именно с улыбкой и не более того...


А вот показатель экономически активных людей - это те, кто в данный момент работают , который каждый месяц снижается - вот это и есть факт...
5.1K 6.6K
1317
Craft 24.02.2020 в 08:34
0
Jason в 23:44 23.02.2020:
Очередная наглая ложь понижал
Любитель пива в 20:39 23.02.2020:
4. Население сокращается и продолжит сокращаться.
В стране нас стало меньше, в Минске — больше. Первые итоги переписи населения — 2019
Сейчас в столице живет 2 018 281
Если количество жителей в Минске и Минской области выросло, то в пяти регионах, наоборот, уменьшилось. В комитете это объясняют внутриреспубликанско­й миграцией.
При этом Ирина Медведева отметила, что, по данным текущего учета, численность населения столицы на 1 октября 2019 года составляла 1.986.572 человека.

Говоря о данных по республике в целом, руководитель статистического комитета констатировала: численность жителей Беларуси уменьшилась на 41 тыс. человек, или 0,4%. Основная причина — внешняя миграция
11.1K 13.7K
2596
Любитель пива 24.02.2020 в 01:53
-1
dima. в 00:07 24.02.2020:
Любитель пива в 20:39 23.02.2020:
Хотелки повышал - это их проблемы... Кушайте валерьянку и учитесь наслаждаться обвалом це
н на квадратные метры...
Только фанатики и глупцы могут не замечать того что сейчас проиходит:
1. Падение ВВП пока что на 2 %.
2. Падение промышленности на 6%, а некоторых отраслей до 50%...
3. Даже производство алкогольной продукции и рыбы упало на 20%.
4. Население сокращается и продолжит сокращаться.
5. Увольянют больше чем набирают на работу.
6. В Минске в 3 раза построили больше бетонометров чем год назад, а в целом по РБ на 12%, но при этом затраты на это всё сократились на 1,2%...
7. Ну и короновирус не добаваляет оптимизма от слова совсем... Китай уже потерял 130 млрд $ за 2 месяца борьбы с ним...

В общем наслаждайтесь обвалом цен на квадратные метры в Минске...
Есть такие секты, где участники ждут апокалипсиса. Отрекаются от мира, зарываются в землянки и ждут, пока не сдохнут. Любитель пива мог бы быть предводителем. А может и будет.
С каких пор констатация фактов и логический вывод на основании этих фактов называется сектой ))?
Попытка навесить ярлык - это всё на что ты способен )))?
1.3K 1.3K
383
dima. 24.02.2020 в 00:07
-2
Любитель пива в 20:39 23.02.2020:
Хотелки повышал - это их проблемы... Кушайте валерьянку и учитесь наслаждаться обвалом це
н на квадратные метры...
Только фанатики и глупцы могут не замечать того что сейчас проиходит:
1. Падение ВВП пока что на 2 %.
2. Падение промышленности на 6%, а некоторых отраслей до 50%...
3. Даже производсва алкогольной продукции и рыбы упало на 20%.
4. Население сокращается и продолжит сокращаться.
5. Увольянют больше чем напбирают на работу.
6. В Минске в 3 раза построили больше бетонометров чем год назад, а в целом по РБ на 12%, но при этом затраты на это всё сократились на 1,2%...
7. Ну и короновирус не добаваляет оптимизма от слова совсем... Китай уже потерял 130 мрд $ за 2 месяца борьбы с ним...

В общем наслаждайтесь обвалом цен на квадратные метры в Минске...
Есть такие секты, где участники ждут апокалипсиса. Отрекаются от мира, зарываются в землянки и ждут, пока не сдохнут. Любитель пива мог бы быть предводителем. А может и будет.
6.6K 9K
1856
Jason 23.02.2020 в 23:52
-4
Первые итоги переписи населения — 2019 показали: в столице живет больше двух миллионов человек, а в стране всего — 9 413 446 человек. Получается, каждый пятый белорус — минчанин. Не слишком ли большой процент?
В мировом топе, по данным сайта, первые три места у Сингапура, Кувейта и Бахрейна.
В топе европейских городов, где живет самый большой процент жителей страны, Минск оказался на 15-м месте — рядом с Лондоном
Плотность Минска зашкаливает! Подбираемся к Сингапуру! Всех ждунов и льготников в Смолевичи!
6.6K 9K
1856
Jason 23.02.2020 в 23:44
-3
Очередная наглая ложь понижал
Любитель пива в 20:39 23.02.2020:
4. Население сокращается и продолжит сокращаться.
В стране нас стало меньше, в Минске — больше. Первые итоги переписи населения — 2019
Сейчас в столице живет 2 018 281
Если количество жителей в Минске и Минской области выросло, то в пяти регионах, наоборот, уменьшилось. В комитете это объясняют внутриреспубликанско­й миграцией.
6.6K 9K
1856
Jason 23.02.2020 в 23:40
-3
Любитель пива в 20:39 23.02.2020:
3. Даже производсва алкогольной продукции и рыбы упало на 20%.
Опять ты план провалил)))
11.1K 13.7K
2596
Любитель пива 23.02.2020 в 20:39
0
Хотелки повышал - это их проблемы... Кушайте валерьянку и учитесь наслаждаться обвалом цен на квадратные метры...
Только фанатики и глупцы могут не замечать того что сейчас проиходит:
1. Падение ВВП пока что на 2 %.
2. Падение промышленности на 6%, а некоторых отраслей до 50%...
3. Даже производсва алкогольной продукции и рыбы упало на 20%.
4. Население сокращается и продолжит сокращаться.
5. Увольянют больше чем напбирают на работу.
6. В Минске в 3 раза построили больше бетонометров чем год назад, а в целом по РБ на 12%, но при этом затраты на это всё сократились на 1,2%...
7. Ну и короновирус не добаваляет оптимизма от слова совсем... Китай уже потерял 130 мрд $ за 2 месяца борьбы с ним...

В общем наслаждайтесь обвалом цен на квадратные метры в Минске...
6.3K 7.5K
1638
Пожиратель бетона 23.02.2020 в 20:05
-3
Jason в 18:30 23.02.2020:

Индексы цен на 22.02.2020
тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $63 600 $1 576 ↑ +4
2 комн. $81 800 $1 470 ↑ +6
3 комн. $109 000 $1 388 ↑ +9
4 комн. $139 300 $1 346 ↑ +23
Да, для Любителя пива, совсем печаль...
Всего за два дня:
1 комнатные добавили 600 долларов.
2 комнатные добавили 700 долларов.
За 3 ками и 4 ками не слежу, но думаю и там не меньше.
Любитель пива, какой вывод?
Правильно, никто ничего не берет, а цены продалжают день за днем обваливаться, не переставая)))
Завтра проснёшься, а они опять по сотне 3 прибавят....
Это все короновирус виноват)))
6.6K 9K
1856
Jason 23.02.2020 в 18:30
-4
Любитель пива в 17:21 23.02.2020:
И так экономический кризис, крах экономики и обвал цен на жильё, а тут ещё и это... (

Индексы цен на 22.02.2020
тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $63 600 $1 576 ↑ +4
2 комн. $81 800 $1 470 ↑ +6
3 комн. $109 000 $1 388 ↑ +9
4 комн. $139 300 $1 346 ↑ +23
11.1K 13.7K
2596
Любитель пива 23.02.2020 в 17:21
-1
В Италии подтвердили 132 случая коронавируса, Венеция отменила карнавал.
https://www.pravda.com.ua/rus/news/2020/02/23/7241410/

Кому нужны будут бетонные коробки в опустевшем мире?
И так экономический кризис, крах экономики и обвал цен на жильё, а тут ещё и это... (
11.1K 13.7K
2596
Любитель пива 23.02.2020 в 17:15
-1
Bad в 16:17 23.02.2020:
Любитель пива в 15:51 23.02.2020:
Наталья, если есть возможность подождать несколько месяцев - то лучше ждите, ибо цены на квадратные сущесвенно обвалятсяв этом году.
Обвалятся до 1700$ за метр)))
Бред, тебе на надоело писать бред?
7.2K 9K
1977
Bad 23.02.2020 в 16:17
-1
Любитель пива в 15:51 23.02.2020:
Наталья, если есть возможность подождать несколько месяцев - то лучше ждите, ибо цены на квадратные сущесвенно обвалятсяв этом году.
Обвалятся до 1700$ за метр)))
7.2K 9K
1977
Bad 23.02.2020 в 16:15
0
Любитель пива в 15:59 23.02.2020:
Я немного не понял...Это законно что ни кто из обычных людей не может пройти вдоль водоёма???
Для обычных людей предусмотрены гандолы) Надувай и плавай)))
11.1K 13.7K
2596
Любитель пива 23.02.2020 в 15:59
-1
В Минске появился памятник одному из основателей Dana Holdings. Только вы его вряд ли увидите.
Поселок из 14 домов, напомним, расположен возле Цнянского водохранилища, вокруг частная застройка и лес. Участок огражден по периметру, на въезде — шлагбаум и КПП. Посторонних туда не пускают.
Читать полностью: https://news.tut.by/society/673635.html

Я немного не понял...Это законно что ни кто из обычных людей не может пройти вдоль водоёма???
11.1K 13.7K
2596
Любитель пива 23.02.2020 в 15:51
-1
Наталья в 00:11 23.02.2020:
Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста, в какой банк обратиться насчёт кредита на готовое жильё. Спасибо
Наталья, если есть возможность подождать несколько месяцев - то лучше ждите, ибо цены на квадратные сущесвенно обвалятсяв этом году.
127 216
59
Наталья 23.02.2020 в 14:33
+3
Спасибо)
Повышала-Понижала в 13:09 23.02.2020:
Попробуйте в несколько. Сравните ставки и сумму сколько дадут. Потом выберете.
Удобнее в тот банк где у вас зп, но ставка может быть не оптимальная.
127 216
59
Наталья 23.02.2020 в 14:29
+5
Мужчины, с праздником 23 Февраля! Удачи, крепости духа и всех благ. Здоровья и прекрасных возможностей на жизненном пути!
14.1K 12.3K
3348
Повышала-Понижала 23.02.2020 в 13:09
-1
Наталья в 00:11 23.02.2020:
Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста, в какой банк обратиться насчёт кредита на готовое жильё. Спасибо
Попробуйте в несколько. Сравните ставки и сумму сколько дадут. Потом выберете.
Удобнее в тот банк где у вас зп, но ставка может быть не оптимальная.
3.5K 10K
2896
ГЛВол 23.02.2020 в 07:07
-3
Под Масленицу в неделю о Страшном Суде не хочется шутить с вариантами расшифровки термина СОП, но их количество за год сократилось с 24000 до 9500.
Плохо знаю традиции и современные международные стандарты, но не понимаю смысла начала Масленицы с понедельника, а не с воскресенья?
1.9K 1K
421
Сашок вернулся 23.02.2020 в 00:30
-1
Геннадий в 18:59 22.02.2020:
Виталий, Вы постоянно играете в казино для образованых.
В 2013 поставили на понижение, в 2015 на повышение.
С Трайплом в одном катране играли)))).
Зачёт Геннадий
127 216
59
Наталья 23.02.2020 в 00:11
-1
Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста, в какой банк обратиться насчёт кредита на готовое жильё. Спасибо
9.9K 8.2K
1779
Геннадий 22.02.2020 в 18:59
+1
Виталий в 16:33 21.02.2020:
Я не играю в казино и ставок не делаю. Я вам дал четкий ответ на ваш вопрос о том, что я прогнозирую. Забейтесь лучше с теми, у кого шары волшебные.
Виталий, Вы постоянно играете в казино для образованых.
В 2013 поставили на понижение, в 2015 на повышение.
С Трайплом в одном катране играли)))).
7.2K 9K
1977
Bad 22.02.2020 в 12:04
-2
Сашок вернулся в 12:00 22.02.2020:
Топливо через неделю по копейке расти будет, бакс по копейке в неделю, инфляция по проценту в месяц, но все спокойно. Перамога же.
И бетон будет по 3$ в неделю расти
1.9K 1K
421
Сашок вернулся 22.02.2020 в 12:00
-1
Вадим в 09:38 22.02.2020:
Пока не верю даже в такой исход (уж очень странно выглядит давление РФ последний год на РБ по принуждению подписания интеграционных карт, которые даже не подписали в части согласованных, по-моему 28 из 31, т.е. кроме общего НК, нефтегазового рынка и наднациональных органов).

Почему-то никто не говорит, чтобы получить условно этих 300 млн.дол. экономии за 4 года до 2024 года, необходимо поставлять за год 18-24 млн тонн нефти.

В договоренностях речи о:
1. Начале поставок нефти из РФ и близко нет
2. Объеме поставок не упоминается.


Вообще это предложение по ежегодному снижению появилось после приезда Сечина.

Следовательно, только Роснефть скорее всего будет готова вписаться в это предложение Путина по ежегодному снижению премии.

Но Роснефть может поставить только 8 млн тонн нефти(объём поставки в 2019), ,это по 666 тыс тон в месяц, чуть больше, чем нужно стране на свои потребности.

Поэтому уверен, что прессинг РФ по подписанию интеграционных карт останется, но он изменяет форму на чуть более мягкую.

Я буду не прав, как только нефть начнёт поставлять несколько крупнейших нефтяных компаний с объемом хотя бы больше 1,5 млн тон за месяц (начиная с марта), т.к. будет ещё недобор за январь и февраль.
Все это просто пук в воду. Для ляхтарата.
Типа перамога!
Пойдёт нефть сейчас в прежних объёмах по тем ценам что надо России, без 2 баксов премии. Пусть даже и все их компании будут без этих двух баксов поставлять. Погоды это не сделает, зато ляхтарат спокоен.
Топливо через неделю по копейке расти будет, бакс по копейке в неделю, инфляция по проценту в месяц, но все спокойно. Перамога же.
248 137
69
Вадим 22.02.2020 в 09:38
-2
Сашок вернулся в 23:51 21.02.2020:
Что за «неожиданное предложение» Кремль сделал Беларуси по нефти..
https://news.tut.by/economics/673619.html

Виталий, что там насчёт троллей, вы там упоминали недавно... Это вы про Новака наверное...

— Предложен подход, учитывающий снижение экспортной пошлины, а именно — снижение премии примерно на 2 доллара за тонну каждый год, то есть пропорционально снижению экспортной пошлины. Это позволит частично компенсировать эффект от уменьшения экспортной пошлины, — передает слова Новака пресс-служба Минэнерго РФ.

А вот и ваши 300 млн...
- Скидка 2 доллара с тонны означает, что белорусские НПЗ в этом году смогут сэкономить около 36−48 млн долларов. Это зависит от того, какой объем нефти будет куплен. Как в 2019 году — 18 млн тонн — или как планировалось на 2020 год — 24 млн. По расчетам «Ведомостей», за 2020−2024 гг. скидка с премии составит около 360 млн долларов.

То есть потери от налогового маневра в России наши верха оценили в 10 ярдов, а тут радость то какая - 300 млн вернут. Глобально конечно
Пока не верю даже в такой исход (уж очень странно выглядит давление РФ последний год на РБ по принуждению подписания интеграционных карт, которые даже не подписали в части согласованных, по-моему 28 из 31, т.е. кроме общего НК, нефтегазового рынка и наднациональных органов).

Почему-то никто не говорит, чтобы получить условно этих 300 млн.дол. экономии за 4 года до 2024 года, необходимо поставлять за год 18-24 млн тонн нефти.

В договоренностях речи о:
1. Начале поставок нефти из РФ и близко нет
2. Объеме поставок не упоминается.


Вообще это предложение по ежегодному снижению появилось после приезда Сечина.

Следовательно, только Роснефть скорее всего будет готова вписаться в это предложение Путина по ежегодному снижению премии.

Но Роснефть может поставить только 8 млн тонн нефти(объём поставки в 2019), ,это по 666 тыс тон в месяц, чуть больше, чем нужно стране на свои потребности.

Поэтому уверен, что прессинг РФ по подписанию интеграционных карт останется, но он изменяет форму на чуть более мягкую.

Я буду не прав, как только нефть начнёт поставлять несколько крупнейших нефтяных компаний с объемом хотя бы больше 1,5 млн тон за месяц (начиная с марта), т.к. будет ещё недобор за январь и февраль.
11.1K 13.7K
2596
Любитель пива 22.02.2020 в 00:12
-2
Любитель пива в 16:28 21.02.2020:
Любитель пива в 14:57 21.02.2020:
Ввод нового жилья в эксплуатацию в Минске подскочил в 2,8 раза.
По всей РБ увеличился объем вода жилья в эксплуатацию на 12,9%.

В то же время расходы на строительно-монтажные работы сократились на 1,2% — до 866,3 млн. рублей.
https://select.by/news/obem-promyshlennogo-proizvodstva-v-18009

Тут два варианта:
1). Стали строить больше и гораздо дешевле.
2). Ради того, чтобы ВВП не падал больше чем на 2% в месяц, начали официально вводить в эксплуатацию уже давно построенное жильё ( например построили в марте 2019 но так как никто не покупал квартиры - то и необходимости не было в его официальной сдаче)...

Или может у повышал есть как всегда своя "правда" )))?
Ну а мы продолжаем наблюдать за обвалом цен на бетонометры...
Так кто-нибудь из повышал даст ответ на такую ситуацию?
Ну что? Найдётся хоть один не совсем глупый повышала кто хоть немного логично сможет дать ответ на простые вопросы )?
11.1K 13.7K
2596
Любитель пива 22.02.2020 в 00:10
-1
Иван в 17:59 21.02.2020:
Любитель пива в 16:28 21.02.2020:
Так кто-нибудь из повышал даст ответ на такую ситуацию?
Онлайн-школа для подростков club_for_junior проводит запись на курс «Финансовая грамотность» . Курс стартует 2 марта. Там вы и ваши коллеги смогут услышать ответы на все интересующие вопросы. ))
Ванюша ты записался туда сам? А так же так же записал туда пожизненного пожирателя бреда и ясуня вместе с виталей?
1.9K 1K
421
Сашок вернулся 21.02.2020 в 23:51
-1
Что за «неожиданное предложение» Кремль сделал Беларуси по нефти..
https://news.tut.by/economics/673619.html

Виталий, что там насчёт троллей, вы там упоминали недавно... Это вы про Новака наверное...

— Предложен подход, учитывающий снижение экспортной пошлины, а именно — снижение премии примерно на 2 доллара за тонну каждый год, то есть пропорционально снижению экспортной пошлины. Это позволит частично компенсировать эффект от уменьшения экспортной пошлины, — передает слова Новака пресс-служба Минэнерго РФ.

А вот и ваши 300 млн...
- Скидка 2 доллара с тонны означает, что белорусские НПЗ в этом году смогут сэкономить около 36−48 млн долларов. Это зависит от того, какой объем нефти будет куплен. Как в 2019 году — 18 млн тонн — или как планировалось на 2020 год — 24 млн. По расчетам «Ведомостей», за 2020−2024 гг. скидка с премии составит около 360 млн долларов.

То есть потери от налогового маневра в России наши верха оценили в 10 ярдов, а тут радость то какая - 300 млн вернут. Глобально конечно
6.6K 9K
1856
Jason 21.02.2020 в 23:42
-2
Сашок вернулся в 23:14 21.02.2020:
Так зарплата+ или - десять?.. это принципиально разные вещи. Выборы а середине года, а вы напишите про конец.

ВВП по сравнению с 2019?
У меня нет хрустального шара)))
Самое важное, что в Минске все меньше застройщиков будет допускаться к бетоно-корыту, что вызовет монополизацию и увеличению цен. 5% закон о прибыли не за горами после которого останется два-три застройщика способных осилить строительство за свои, а не за деньги дольщиков. Все остальные уйдут, что приведет к массовому сокращению строительства в ближайшие годы, которое неминуемо вызовет рост цен, независимо от колебаний ВВП, инфляции и курсов валют.
1.9K 1K
421
Сашок вернулся 21.02.2020 в 23:14
-2
Jason в 22:38 21.02.2020:
1 зарплата +-10% нынешней- выборы на носу
2 еще понизится
3 инфляция не изменится
4 аренда увеличится на 10%
5 вовод может и будет больше, но толку, если большая часть квартир распродана еще на стадии котлована)))
6 курс не выше 2.4
Так зарплата+ или - десять?.. это принципиально разные вещи. Выборы а середине года, а вы напишите про конец.

ВВП по сравнению с 2019?
6.6K 9K
1856
Jason 21.02.2020 в 22:43
-1
Индексы цен на 31.12.2021
тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $1700 ↑
6.6K 9K
1856
Jason 21.02.2020 в 22:38
-4
Сашок вернулся в 16:12 21.02.2020:
Вот мой прогноз.
1. Зп - 360-380$
2. Ставка 12-14%
3. Инфляция те же 12-14%.
4. Аренда процентов на 15-20 ниже к сегодняшнему дню в долларах.
5. Ввод будет больше чем в 2019 процентов на 10 минимум.
6. Курс 2.6-2.7

Давайте в мемориз. Только хочу все таки и ваш прогноз видеть именно в виде цифр. Потрудитесь пожалуйста написать те же 6 пунктов в виде цифр, а не слов.
1 зарплата +-10% нынешней- выборы на носу
2 еще понизится
3 инфляция не изменится
4 аренда увеличится на 10%
5 вовод может и будет больше, но толку, если большая часть квартир распродана еще на стадии котлована)))
6 курс не выше 2.4
1.9K 1K
421
Сашок вернулся 21.02.2020 в 22:15
-2
Сашок вернулся в 21:56 21.02.2020:
Виталий.
Есть такое английское обиходное выражение
Bla bla bla. Типа пустая болтовня ни о чем.
По русски это выражается в понятии балабол, ни в коем случае не ругательном.

Просто есть конкретика и цифры, а есть bla bla bla.
Я вам дал свой прогноз по основным макроэкономическим показателям в 7 пунктах. Готов зафиксировать ваш.
А дальше из этого поговорим как исходя из ваших цифр может получиться та или иная стоимость метра в Минске.
Просто 7 цифр, без текста.
Пожиратель, Bad, огласите и ваши прогнозы пожалуйста по этим 7 пунктам
1.9K 1K
421
Сашок вернулся 21.02.2020 в 21:56
-1
Виталий.
Есть такое английское обиходное выражение
Bla bla bla. Типа пустая болтовня ни о чем.
По русски это выражается в понятии балабол, ни в коем случае не ругательном.

Просто есть конкретика и цифры, а есть bla bla bla.
Я вам дал свой прогноз по основным макроэкономическим показателям в 7 пунктах. Готов зафиксировать ваш.
А дальше из этого поговорим как исходя из ваших цифр может получиться та или иная стоимость метра в Минске.
Просто 7 цифр, без текста.
25.6K 33.3K
9190
Виталий 21.02.2020 в 19:26
-3
Сашок вернулся в 17:00 21.02.2020:
Любой аналитик делает какие то прогнозы. В цифрах.
А вы значит просто балабол к сожалению...
Вы лучше за языком своим следите, Сашок.
3K 2.5K
800
Иван 21.02.2020 в 17:59
-1
Любитель пива в 16:28 21.02.2020:
Так кто-нибудь из повышал даст ответ на такую ситуацию?
Онлайн-школа для подростков club_for_junior проводит запись на курс «Финансовая грамотность» . Курс стартует 2 марта. Там вы и ваши коллеги смогут услышать ответы на все интересующие вопросы. ))
1.9K 1K
421
Сашок вернулся 21.02.2020 в 17:16
-2
Виталий в 16:30 21.02.2020:
Уважаемые тролли! Ну, почему вы всегда себя считаете совершенно правыми во всех вопросах, даже не обратившись к первоисточникам? Как же "задолбало" писать вам одно и тоже, а вам все "божья роса"... Вот, как с вами можно вести диалог?

Если вы не внимательно все слышали (или читали) то я поясню...

"В пятницу, 21 февраля, президент Белоруссии Александр Лукашенко рассказал о «неожиданном предложении» российского лидера Владимира Путина по нефти. По его словам, Путин предложил выплатить Минску компенсацию в размере до $300 млн за потери, которые Минск понес из-за налогового маневра. Потери Белоруссии от налогового маневра в 2020 году президент оценил в $420–430 млн при объемах поставки российской нефти в 24 млн т ежегодно. «Путин предложил, что эти деньги они Белоруссии компенсируют. Он признал, что это справедливо», — заявил Лукашенко".
А в это не верю. Только если какие то дополнительные уступки со стороны Беларуси
1.9K 1K
421
Сашок вернулся 21.02.2020 в 17:13
0
Вадим в 16:28 21.02.2020:
Не спешите, офиц позиция РФ доподлинно неизвестна, пресс-секретарь уже иное заявляет:
Песков заявил, что Россия не рассматривает возможность компенсации из своего бюджета нефтяным компаниям недополученной выгоды от поставок нефти в Белоруссию
Вот этому я больше верю. Чем мифическим 300 млн
1.9K 1K
421
Сашок вернулся 21.02.2020 в 17:00
0
Виталий в 16:33 21.02.2020:
Я не играю в казино и ставок не делаю. Я вам дал четкий ответ на ваш вопрос о том, что я прогнозирую. Забейтесь лучше с теми, у кого шары волшебные.
Любой аналитик делает какие то прогнозы. В цифрах.
А вы значит просто балабол к сожалению...
25.6K 33.3K
9190
Виталий 21.02.2020 в 16:54
-1
Могу и видео дать, чтобы у вас сомнений не осталось о договоренностях между Президентами.
25.6K 33.3K
9190
Виталий 21.02.2020 в 16:33
-2
Сашок вернулся в 16:12 21.02.2020:
Вот мой прогноз.
1. Зп - 360-380$
2. Ставка 12-14%
3. Инфляция те же 12-14%.
4. Аренда процентов на 15-20 ниже к сегодняшнему дню в долларах.
5. Ввод будет больше чем в 2019 процентов на 10 минимум.
6. Курс 2.6-2.7

Давайте в мемориз. Только хочу все таки и ваш прогноз видеть именно в виде цифр. Потрудитесь пожалуйста написать те же 6 пунктов в виде цифр, а не слов.
Я не играю в казино и ставок не делаю. Я вам дал четкий ответ на ваш вопрос о том, что я прогнозирую. Забейтесь лучше с теми, у кого шары волшебные.
25.6K 33.3K
9190
Виталий 21.02.2020 в 16:30
-1
Craft в 14:50 21.02.2020:
Виталий в 14:13 21.02.2020:
Сейчас по РБК новость про договоренность по нефти прошла. Путин полностью принял условия Лукашенко. Осталось дождаться, когда заводы получат нефть.
Это очередная отсебятина в свою сторону или так и передали?!
Сашок вернулся в 15:36 21.02.2020:
Путин полностью принял условия?... Виталий... ну вроде же вы совсем не глупый человек...

Снижение с премии 2$ с тонны в год! Хотя для ляхтарата это будет конечно подано как великий успех.

Судя по словам министра энергетики России, они предлагают Минску снижать премию по $2 с тонны в год. Даже при максимальной загрузке наших НПЗ - это всего лишь $48 млн в год. То есть примерно 11% от наших потерь на налоговом маневре в 2020 году.
Откуда Л. взял 300 млн - загадка.
Alex в 16:04 21.02.2020:
Может продал хруша, и как все мы, обзавелся хрустальным шаром))))))
Уважаемые тролли! Ну, почему вы всегда себя считаете совершенно правыми во всех вопросах, даже не обратившись к первоисточникам? Как же "задолбало" писать вам одно и тоже, а вам все "божья роса"... Вот, как с вами можно вести диалог?

Если вы не внимательно все слышали (или читали) то я поясню...

"В пятницу, 21 февраля, президент Белоруссии Александр Лукашенко рассказал о «неожиданном предложении» российского лидера Владимира Путина по нефти. По его словам, Путин предложил выплатить Минску компенсацию в размере до $300 млн за потери, которые Минск понес из-за налогового маневра. Потери Белоруссии от налогового маневра в 2020 году президент оценил в $420–430 млн при объемах поставки российской нефти в 24 млн т ежегодно. «Путин предложил, что эти деньги они Белоруссии компенсируют. Он признал, что это справедливо», — заявил Лукашенко".
11.1K 13.7K
2596
Любитель пива 21.02.2020 в 16:28
-4
Любитель пива в 14:57 21.02.2020:
Ввод нового жилья в эксплуатацию в Минске подскочил в 2,8 раза.
По всей РБ увеличился объем вода жилья в эксплуатацию на 12,9%.

В то же время расходы на строительно-монтажные работы сократились на 1,2% — до 866,3 млн. рублей.
https://select.by/news/obem-promyshlennogo-proizvodstva-v-18009

Тут два варианта:
1). Стали строить больше и гораздо дешевле.
2). Ради того, чтобы ВВП не падал больше чем на 2% в месяц, начали официально вводить в эксплуатацию уже давно построенное жильё ( например построили в марте 2019 но так как никто не покупал квартиры - то и необходимости не было в его официальной сдаче)...

Или может у повышал есть как всегда своя "правда" )))?
Ну а мы продолжаем наблюдать за обвалом цен на бетонометры...
Так кто-нибудь из повышал даст ответ на такую ситуацию?
248 137
69
Вадим 21.02.2020 в 16:28
0
Пожиратель бетона в 13:05 21.02.2020:
Президент Беларуси заявил, что ему позвонил Путин и сделал неожиданное предложение по нефти.

По словам Лукашенко, его российский коллега предложил формулу, которая дает «хоть какой-то путь к развязке споров».
https://www.belnovosti.by/politika/eto-bylo-neozhidannoe-predlozhenie-lukashenko-rasskazal-o-telefonnom-razgovore-s-putinym

Ну вот, кажись и все, померла последняя надежда Ждунов, что метр рухнет до 500-350.
Любитель пива, ты там держись! 2050 год еще не скоро.

Ждуны, у вас остались считанные дни закупиться недвижимостью ещё пока дешево.

Идем по 5000-6000 за метр!
Не спешите, офиц позиция РФ доподлинно неизвестна, пресс-секретарь уже иное заявляет:
Песков заявил, что Россия не рассматривает возможность компенсации из своего бюджета нефтяным компаниям недополученной выгоды от поставок нефти в Белоруссию
1K 728
634
vhlev 21.02.2020 в 16:17
+1
Любитель пива в 16:04 21.02.2020:
Забавный факт, что маленькие Нидерланды в 2018 году заплатили за нефть из РФ в 4 раза больше чем Беларусь.

Уровень потребления нефти РБ всего лишь в 2 раза больше чем у крошечной Мальты...
https://zen.yandex.ru/media/show_me_world/glavnye-pokupateli-rossiiskoi-nefti-na-kakom-meste-ssha-i-niderlandy-5e42505b5217d53be7c21912

Это говорит от том на сколько глубоко в ..ОПЕ, находится наша промышленность...
Ну находится она в одном месте. Нам что должно быть с того. Цены ни недвижимость в минске это все равно не снизит.
1.9K 1K
421
Сашок вернулся 21.02.2020 в 16:13
-3
Сашок вернулся в 16:12 21.02.2020:
Вот мой прогноз.
1. Зп - 360-380$
2. Ставка 12-14%
3. Инфляция те же 12-14%.
4. Аренда процентов на 15-20 ниже к сегодняшнему дню в долларах.
5. Ввод будет больше чем в 2019 процентов на 10 минимум.
6. Курс 2.6-2.7

Давайте в мемориз. Только хочу все таки и ваш прогноз видеть именно в виде цифр. Потрудитесь пожалуйста написать те же 6 пунктов в виде цифр, а не слов.
7. ВВП в долларах - 95% к 2019
1.9K 1K
421
Сашок вернулся 21.02.2020 в 16:12
-3
Виталий в 14:08 21.02.2020:
Я всегда конструктивно пишу. Но, когда на меня начинают навешивать "какахи" или то, о чем я вообще никогда не писал, то уж извиняйте тогда, могу и грубовато написать.

Хорошо, давайте спрогнозируем.
1. Зарплата. Лично я полагаю, что зарплата (в рублях) будет выше чем в 2019 году. Почему? Потому что есть факт, который нам показывает статистика. Зарплата растет от года к году. В долларах не знаю. И не буду гадать. Я не люблю играть в казино и ставить фишки.

2. Ставка рефинансирования. Склонен думать, что она или незначительно уменьшиться или останется на том же уровне. Мое личное мнение.

3. Инфляция по году останется в пределах однозначного числа (5%-9%).

4. Аренда хруща. По году аренда не будет меньше, чем в этом году (в долларах).

5. Ввод жилья в Минске по году будет ниже, чем в этом году.

P.S. Про курс забыл написать. Курс будет выше, чем в прошлом году, но сильной девальвации не будет.
Вот мой прогноз.
1. Зп - 360-380$
2. Ставка 12-14%
3. Инфляция те же 12-14%.
4. Аренда процентов на 15-20 ниже к сегодняшнему дню в долларах.
5. Ввод будет больше чем в 2019 процентов на 10 минимум.
6. Курс 2.6-2.7

Давайте в мемориз. Только хочу все таки и ваш прогноз видеть именно в виде цифр. Потрудитесь пожалуйста написать те же 6 пунктов в виде цифр, а не слов.
11.1K 13.7K
2596
Любитель пива 21.02.2020 в 16:04
-3
Забавный факт, что маленькие Нидерланды в 2018 году заплатили за нефть из РФ в 4 раза больше чем Беларусь.

Уровень потребления нефти РБ всего лишь в 2 раза больше чем у крошечной Мальты...
https://zen.yandex.ru/media/show_me_world/glavnye-pokupateli-rossiiskoi-nefti-na-kakom-meste-ssha-i-niderlandy-5e42505b5217d53be7c21912

Это говорит от том на сколько глубоко в ..ОПЕ, находится наша промышленность...

Витрина

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +375 17 298-36-51

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку.

Только готовые квартиры.

Контакты: +375 44 561-86-18

Готовые квартиры 49 м.кв.

Продажа готовых квартир евроформата. Свободная планировка,черновая отделка, метро "Грушевка"

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Индексы цен на 05.04.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $61 200 $1 555
2 комн. $81 300 $1 467
3 комн. $105 500 $1 383
4 комн. $140 300 $1 356

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Апрель 2020 81
Март 2020 1245
Февраль 2020 1424

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 06.04.2020

Лента новостей
Опрос