- Поиск
-
- Жилая РекламаПродажаАренда
- Загородная РекламаПродажаАренда
- Коммерческая РекламаПродажаАренда
- на карте Бизнес центры (146)
- на карте Торговые центры (59)
- на карте Аренда офиса, помещений (2935)
- на карте Магазины, торговые помещения (1669)
- на карте Рестораны, бары, кафе (155)
- на карте Склады, производства (1057)
- на карте Бизнес, сфера услуг (333)
- на карте Аренда гаража, машиноместа (129)
- на карте Аренда юридического адреса (39)
- Аренда конференц зала
- Аналитика РекламаСтатистикаАналитические статьиИндексы цен на 27.11.2020
Динамика цен на квартиры в Минскетип цена за кв.м. +/- 1 комн. $49 900 $1 392 ↓ -6 2 комн. $68 500 $1 349 ↓ -2 3 комн. $90 200 $1 271 ↓ -2 4 комн. $113 300 $1 244 ↓ -8 - Специалисты
- Новости РекламаАкции и скидкиНовости недвижимости
- Ещё РекламаКомпанииСервисы
- Новый год Новый год 2021
- Добавить объявление
Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 25 ноября — 2 декабря 2019 года
02.12.2019 64 10528
Автор: Артём Сахаревич
За неделю, c 25 ноября по 2 декабря 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
После двух недель отсутствия каких-либо изменений цены на вторичном рынке жилья показали незначительный рост. Индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,1% и составил 1387 $/м2.
Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на 0,3% и составила 1303 $/м2. Рост доли проектов на начальной стадии строительства привел к тому, что средний уровень цен на новостройки снижается 5 из 6 последних недель.
Читайте также: Загородная недвижимость: с приходом холодов активность на рынке начинает снижаться
Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:
Объём предложения сократился после двух недель роста. Общее количество выставленных на продажу квартир снизилось на 0,9%, быстрее других из базы вымывались квартиры с четырьмя комнатами (-2,4%).
За последний год общее предложение квартир на рынке сократилось на 11%.
Структура предложения по типам квартир выглядит на 2 декабря следующим образом:
Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:
Рост цен наблюдался у 2- и 3-комнатных квартир, которые подорожали на 0,1−0,3%. «Однушки» и квартиры с четырьмя комнатами потеряли в цене 0,2−0,3%.
Изменение цен в районах Минска на 2 декабря выглядит следующим образом:
В двух районах по итогам недели зафиксировано снижение цен. В Партизанском оно составило 0,3%, в Октябрьском — 0,1%. В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Ленинском (+0,8%) и в Советском (+0,8%) районах.
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:
Брест — 806 $/м2 (+0,2%), Витебск — 616 $/м2 (-0,1%), Гомель — 618 $/м2 (+0,1%), Гродно — 734 $/м2 (+0,5%), Могилев — 628 $/м2 (-0,4%).
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 2% и составляет 2765 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.
Киев:
• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,3% и составляет 1727 $/м2.
• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,6% и составляет 1089 $/м2.
Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.
Другая аналитика
16.11 Мониторинг цен предложения квартир в Могилеве и городах Могилевской области за 9-16 ноября 2020 года 
Витрина
Беспроцентная рассрочка от застройщика до 5 лет в Жилом Комплексе «Гранд Хаус» на двух и трехкомнатные квартиры.
ЖК «Гранд Хаус»Контакты: +375 17 336-7...
Комфорт класс в 10-ти минутах от Минского моря! Готовые квартиры в рассрочку до 3-х лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит на выгодных условиях! Программа вторичного жилья
Короткий номер 7689Контакты: +375 44 5-618-618
Индексы цен на 27.11.2020
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $49 900 | $1 392 ↓ | -6 |
| 2 комн. | $68 500 | $1 349 ↓ | -2 |
| 3 комн. | $90 200 | $1 271 ↓ | -2 |
| 4 комн. | $113 300 | $1 244 ↓ | -8 |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
| период | число сделок |
|---|---|
| Ноябрь 2020 | 609 |
| Октябрь 2020 | 778 |
| Сентябрь 2020 | 849 |
* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 28.11.2020
Опрос
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
Комментарий удален согласно пункту 5 правил размещения комментариев
Ездят на 20 летних автомобилях.
И ни у одного нет в собственности яхты.
Ранее подобный всплеск кредитования наблюдался в 2010 году, когда накачка экономики деньгами привела к знаменитому валютно-финансовому кризису 2011 года.
Это поинтереснее, чем про айтишников и проституток !
Ранее подобный всплеск кредитования наблюдался в 2010 году, когда накачка экономики деньгами привела к знаменитому валютно-финансовому кризису 2011 года.
Это поинтереснее, чем про айтишников и проституток !
Я констатировал факт влияющий на РН. Интерпретацию - влияние на ценник, скорость роста/снижения, существенность воздействия и т.д. каждый может сам.
В крупных и средних ИТ-компаниях с численностью от 100 человек работает почти 39 тысяч специалистов.
Почти 85% айтишников работает в Минске.
11 тысяч белорусских айтишников из крупных и средних компаний зарабатывают больше 5 тысяч рублей. 93% таких специалистов работают в Минске.
ИТ-специалистов, зарабатывающих свыше 10 тысяч рублей, Белстат насчитал 1,6 тысячи человек. Количество таких сотрудников в ИТ-компаниях выросло больше всего — на 30% (в мае по сравнению с ноябрем прошлого года). В целом в компаниях всех видов деятельности работников с зарплатой от 10 тысяч рублей Белстат насчитал почти 2,7 тысячи человек. То есть айтишников среди них — 60%.
ИТ- специалистов с зарплатой до 1 до 5 тысяч рублей стало больше на 12%, от 5 до 7 тысяч рублей — на 23%, от 7 до 10 тысяч рублей — на 13%.
Главное динамика. А она идет вверх.
Добавил факт влияющий на РН. Интерпретацию убрал.
Как то так.
Как то так.
16 832
Столько человек в компаниях всех видов деятельности зарабатывали в мае больше 5000 рублей
жалкие крохи для всей страны
Как то так.
Как то так.
В крупных и средних ИТ-компаниях с численностью от 100 человек работает почти 39 тысяч специалистов.
Почти 85% айтишников работает в Минске.
11 тысяч белорусских айтишников из крупных и средних компаний зарабатывают больше 5 тысяч рублей. 93% таких специалистов работают в Минске.
ИТ-специалистов, зарабатывающих свыше 10 тысяч рублей, Белстат насчитал 1,6 тысячи человек. Количество таких сотрудников в ИТ-компаниях выросло больше всего — на 30% (в мае по сравнению с ноябрем прошлого года). В целом в компаниях всех видов деятельности работников с зарплатой от 10 тысяч рублей Белстат насчитал почти 2,7 тысячи человек. То есть айтишников среди них — 60%.
ИТ- специалистов с зарплатой до 1 до 5 тысяч рублей стало больше на 12%, от 5 до 7 тысяч рублей — на 23%, от 7 до 10 тысяч рублей — на 13%.
Предстоящий 2020 год будет назван в будущем "Самым рискованным инвестиционным периодом для стран с развитым капиталом". Правда, не упоминают: "Кому - война, кому - МАТЬ роднА"
Перевод Гугла. Мне лень
Рэй Далио описал это в своем последнем посте на LinkedIn.
Поскольку инвесторы имеют так много денег для инвестирования и из-за прошлых историй успеха акций революционных технологических компаний, так хорошо, больше компаний, чем когда-либо, начиная с пузыря доткомов, не должны получать прибыль или даже иметь четкие пути к созданию прибыли, чтобы продать свои акции, потому что вместо этого они могут продать свои мечты тем инвесторам, которые полны денег и заимствований.
Сейчас столько денег хотят купить эти мечты, что в некоторых случаях венчурные инвесторы вкладывают деньги в стартапы, которые не хотят больше денег, потому что у них уже более чем достаточно; но инвесторы угрожают нанести ущерб этим компаниям, оказывая огромную поддержку своим начинающим конкурентам, если они не возьмут деньги.
Этот вклад денег в инвесторов понятен, потому что эти управляющие инвестициями, особенно венчурные и частные инвесторы, теперь имеют большие кучи выделенных и неинвестированных денежных средств, которые им необходимо инвестировать, чтобы выполнить свои обещания своим клиентам и получить комиссионные .
Сча начнётся коррекция на рынках, нефть скоро опять упадёт ниже 60.
Думаю, катастрофического обвала, учитывая неудовлетворенный спрос, не будет. Процентов 5 - 10, для начала - легко!
Есть один год с небольшим в запасе.
Сон. Мужчина по телефону кому-то говорит: "Продавай все. Двенадцатого будет поздно. Нефть тоже."
Все. Месяц не прозвучал. Может, провокация и все наоборот?
Увидим.
1. Минская типография Управделами президента на Дзержинского, 1 — за город;
2. Станкостроительный завод имени Кирова на Красноармейской — на территорию МЗАЛ имени Машерова;
3. МЗОР на Октябрьской — на территорию Минского подшипникового завода;
4. Птицефабрика имени Крупской на Нововиленской — за город;
5. «Будтэх» на Долгобродской — в промузел Западный;
6. Аэропорт Минск-1 — за город;
7. Минский авиаремонтный завод — за город;
8. Минское РПУ Минскоблгаза — за город;
9. Дрожжевой комбинат на Октябрьской — за город;
10. «Минск Кристалл» на Октябрьской — за город;
11. «Белорусские обои» на Обойной — на Горецкого-Тимошенко;
12. «Сукно» на Цеткин — на Матусевича.
А с 2016 по 2020 годы еще и вот эти. Куда — не определено:
1. ОАО «Опытно-экспериментальный завод технологического оборудования» на Машерова, 15;
2. «Галантея» на Цеткин, 18;
3. «Минский экспериментально-фурнитурный завод» на Старовиленской, 100;
4. Обувное предприятие «Луч» на Короля, 2, и Тимирязева, 9;
5. «Минскмебель» на Хоружей, 25;
6. «Минскпроектмебель» на Кальварийской, 33.
Вы список откуда взяли?
1. Минская типография Управделами президента на Дзержинского, 1 — за город;
2. Станкостроительный завод имени Кирова на Красноармейской — на территорию МЗАЛ имени Машерова;
3. МЗОР на Октябрьской — на территорию Минского подшипникового завода;
4. Птицефабрика имени Крупской на Нововиленской — за город;
5. «Будтэх» на Долгобродской — в промузел Западный;
6. Аэропорт Минск-1 — за город;
7. Минский авиаремонтный завод — за город;
8. Минское РПУ Минскоблгаза — за город;
9. Дрожжевой комбинат на Октябрьской — за город;
10. «Минск Кристалл» на Октябрьской — за город;
11. «Белорусские обои» на Обойной — на Горецкого-Тимошенко;
12. «Сукно» на Цеткин — на Матусевича.
А с 2016 по 2020 годы еще и вот эти. Куда — не определено:
1. ОАО «Опытно-экспериментальный завод технологического оборудования» на Машерова, 15;
2. «Галантея» на Цеткин, 18;
3. «Минский экспериментально-фурнитурный завод» на Старовиленской, 100;
4. Обувное предприятие «Луч» на Короля, 2, и Тимирязева, 9;
5. «Минскмебель» на Хоружей, 25;
6. «Минскпроектмебель» на Кальварийской, 33.
Вы список откуда взяли?
1. Минская типография Управделами президента на Дзержинского, 1 — за город;
2. Станкостроительный завод имени Кирова на Красноармейской — на территорию МЗАЛ имени Машерова;
3. МЗОР на Октябрьской — на территорию Минского подшипникового завода;
4. Птицефабрика имени Крупской на Нововиленской — за город;
5. «Будтэх» на Долгобродской — в промузел Западный;
6. Аэропорт Минск-1 — за город;
7. Минский авиаремонтный завод — за город;
8. Минское РПУ Минскоблгаза — за город;
9. Дрожжевой комбинат на Октябрьской — за город;
10. «Минск Кристалл» на Октябрьской — за город;
11. «Белорусские обои» на Обойной — на Горецкого-Тимошенко;
12. «Сукно» на Цеткин — на Матусевича.
А с 2016 по 2020 годы еще и вот эти. Куда — не определено:
1. ОАО «Опытно-экспериментальный завод технологического оборудования» на Машерова, 15;
2. «Галантея» на Цеткин, 18;
3. «Минский экспериментально-фурнитурный завод» на Старовиленской, 100;
4. Обувное предприятие «Луч» на Короля, 2, и Тимирязева, 9;
5. «Минскмебель» на Хоружей, 25;
6. «Минскпроектмебель» на Кальварийской, 33.
Ну сейчас Дана на полную развернется.
МТЗ и МАЗ на выход? там уже и метро под боком. Красота.
Ну сейчас Дана на полную развернется.
МТЗ и МАЗ на выход? там уже и метро под боком. Красота.
Ну сейчас Дана на полную развернется.
МТЗ и МАЗ на выход? там уже и метро под боком. Красота.
Ну сейчас Дана на полную развернется.
МТЗ и МАЗ на выход? там уже и метро под боком. Красота.
Разметают квартиры как горячие пирожки!))) Кто не успеет - тот уедет в Смолевичи))))
Сча начнётся коррекция на рынках, нефть скоро опять упадёт ниже 60.
Разметают квартиры как горячие пирожки!))) Кто не успеет - тот уедет в Смолевичи))))
Разметают квартиры как горячие пирожки!))) Кто не успеет - тот уедет в Смолевичи))))
Заработали же обладатели срочных Br-рублевых вкладов. И заработали очень сильно, вплоть до двукратного за все это время прироста долларового эквивалента размещенного на Br-депозит в феврале 2016-го капитала при условии рекапитализации начисленных процентов.
а ведь чуть раньше удвоение делалось за год !
Заработали же обладатели срочных Br-рублевых вкладов. И заработали очень сильно, вплоть до двукратного за все это время прироста долларового эквивалента размещенного на Br-депозит в феврале 2016-го капитала при условии рекапитализации начисленных процентов.
а ведь чуть раньше удвоение делалось за год !
Какой интерес вы находите оставлять столько постов по делу и без на форуме где, из 20 участников, 19 - мужчины ? )))
Я так просто спросил, было интересно, что вы ответите.
Nickname , Вы развлечься вчера хотели, задавая свой вопрос. Сегодня "развлеку".
Вы правы, сайт "мужской". Как говорится, мужчина должен за свою жизнь: построить дом, посадить дерево и вырастить сына. Вот чтобы он не "накосячил" при строительстве, а главное сам не убился насмерть - нужна женщина рядом.
Теперь серьезно.
В моей жизни последнее время происходят странные и непонятные события. Они имеют отношение к этому сайту. Пока не разберусь, останусь здесь. Несмотря на постоянное гнобление.
Судебной практики не было?
А вот и новая стройка. Ни дня без новости))
А вот и новая стройка. Ни дня без новости))
За октябрь 1578.
Еще довольно много дойдет за ноябрь, но октябрьского хапуна вряд ли достигнем.
Предположу, что до 1400 не дойдет.
За октябрь 1578.
Еще довольно много дойдет за ноябрь, но октябрьского хапуна вряд ли достигнем.
За октябрь 1578.
Еще довольно много дойдет за ноябрь, но октябрьского хапуна вряд ли достигнем.
Какой интерес вы находите оставлять столько постов по делу и без на форуме где, из 20 участников, 19 - мужчины ? )))
Дырка в окружаюший мир.
Какой интерес вы находите оставлять столько постов по делу и без на форуме где, из 20 участников, 19 - мужчины ? )))
Дырка в окружаюший мир.