$1.386 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

На рынке загородной недвижимости начинается сезонное сокращение предложения

21.08.2019 3982

Но предпосылок для роста цен нет — конкуренция среди продавцов слишком высокая.

Сезонность на рынке загородной недвижимости начинает себя проявлять с другой стороны. К середине лета новым продавцам взяться неоткуда — подавляющее их большинство выходит на рынок ещё весной. По мере того, как распродаются объекты, общее предложение начинает сокращаться. С приходом первых осенних холодов этот процесс ускорится, так как многие отложат продажу до следующего года.

Количество выставленных на продажу объектов за прошедший месяц снизилось на 0,7%. Отток объектов наблюдался во всех сегментах рынка. В наибольшей степени это коснулось участков (-3,5%), домов стало меньше на 1,9−2,8% в зависимости от года постройки. Предложение дач и недостроенных объектов практически не изменилось.

В Минском районе покупательская активность по сравнению с предыдущим месяцем снизилась на 6%, а в соседних с ним районах, напротив, выросла на 10%.

В зависимости от района спрос в 2019 году превышает прошлогодний уровень на 4−9%.

Динамика цен в июле 2019 года была разнонаправленной. Рост цен наблюдался у участков (+1,5%) и дач (+0,4%). Дома и недостроенные объекты потеряли в цене за месяц от 0,4 до 1,5%.

За самый дорогой дом в первой половине 2019 года отдали 820 тысяч долларов. Объект располагается в черте города, за пределами столицы максимальная сумма продажи достигала 600 тысяч долларов.

Ситуация в Минске

Предложение домов, выставленных на продажу в Минске, практически не изменилось как за месяц (+0,2%), так и по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (+2%). Средний уровень цен на дома в черте Минска также остаётся стабильным, прибавив за месяц едва заметные 0,2%. На данный момент средняя цена квадратного метра составляет $ 1037.

Рост цен на дома в Минске за последний год составил 3,7%, что примерно соответствует динамике цен на квартиры.

Есть что сказать?

Другая аналитика

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?

Витрина

Квартира + подземный паркинг

Специальное предложение : квартира 90 кв.м. + подземный паркинг по цене от 2500 белорусских рублей за квадратный метр.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Рассрочка до 3-х лет

Рассрочка до 3-х лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 2163 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Индексы цен на 19.11.2019

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $58 800 $1 497
2 комн. $76 800 $1 399
3 комн. $99 600 $1 316 ↓ -3
4 комн. $124 600 $1 285 ↑ +5

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года